Решение по делу № 2-772/2013 (2-6175/2012;) ~ М-5931/2012 от 05.12.2012

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 февраля 2013 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе

федерального судьи Гончарова А.В.,

при секретаре судебного заседания Вахитовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-772/2013 по исковому заявлению Беляковой Т.А., Беляковой А.Г. к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района <адрес> о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района <адрес>, в котором с учетом уточнений просили включить в наследственную массу к имуществу Беляков Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру в равных долях (по 1/2 доле за каждой) как за наследницами по закону, первой очереди.

В обоснование заявленных требований указали, что после смерти Татьяна Анатольевна Белякова Г.В., в установленный законом срок, обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако им было отказано, ввиду того, что право собственности на спорную квартиру Татьяна Анатольевна Белякова Г.В. не было зарегистрировано надлежащим образом, в связи, с чем истицы не имеют возможности реализовать свои наследственные права в досудебном порядке.

В судебном заседании представитель истиц ФИО6 и истица Татьяна Анатольевна Белякова Т.А. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица ЗАО «Инвестиционная компания «Дружба» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешении спора оставил на усмотрение суда.

3-е лицо Нотариус Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Выслушав истицу и представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Инвестиционная компания «Дружба» и Татьяна Анатольевна Белякова Т.А. был заключен договор № (Тв) об инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>, мкр.17, <адрес>, по созданию инвестиционного объекта – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Татьяна Анатольевна Белякова Т.А. и Татьяна Анатольевна Белякова Г.В. был заключен договор уступки прав требования, по условиям которого к Татьяна Анатольевна Белякова Г.В. перешло право требования по договору № (Тв) от ДД.ММ.ГГГГ, об инвестировании строительства жилого дома.

Согласно акта приема – передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, к договору № (Тв) об инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>, мкр.17, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Инвестиционная компания «Дружба» передал, а Татьяна Анатольевна Белякова Г.В. принял двухкомнатную <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер Беляков Г.В., который до смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

Из положений п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что спорная квартира приобретенная на основании инвестиционного договора, была передана инвестору (наследодателю Татьяна Анатольевна Белякова Г.В.) при жизни, а то обстоятельство, что при жизни он не смог оформить право собственности на указанную квартиру не может являться основанием для отказа истицам во включении указанного имущества в наследственную массу.

Согласно ст.1111, п.1 ст.1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

В соответствии с п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из имеющейся в материалах дела справки нотариуса Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО8от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что обратившимися за принятием наследства наследницами по закону являются супруга наследодателя – Татьяна Анатольевна Белякова Т.А., и дочь наследодателя – Татьяна Анатольевна Белякова А.Г., завещаний наследодателем не составлялось.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истицы не имеет возможности получить свидетельство о праве собственности на спорную квартиру в досудебном порядке в связи с тем, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за Татьяна Анатольевна Белякова Т.А. и Татьяна Анатольевна Белякова А.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях (по 1/2 доле за каждой), как за наследницами по закону после смерти Беляков Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

С учетом указанной норм, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Татьяна Анатольевна Белякова Т.А. и Татьяна Анатольевна Белякова А.Г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях (по 1/2 доле за каждой), как за наследницами по закону после смерти Беляков Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляковой Т.А., Беляковой А.Г. к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района <адрес> о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону– удовлетворить.

Включить в наследственную к имуществу Беляков Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Беляковой Т.А. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> как за наследницей по закону после смерти Беляков Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Беляковой А.Г. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> как за наследницей по закону после смерти Беляков Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Гончаров А.В.