Решение по делу № 2-532/2016 от 05.05.2016

№ 2-532/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2016 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.,

при секретаре Тихоновой У.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Патрушева А.Б. к Патрушевой Е.Б., Елизарьевой Л.Д., Стариковой О.А., Сельской администрации «Каракокшинское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Патрушев А.Б. обратился в суд с иском к Патрушевой Е.Б., Елизарьевой Л.Д., Стариковой О.А., сельской администрации «Каракокшинское сельское поселение » о признании права собственности на недвижимое имущество

Требования мотивированы тем, что его мать – Патрушева О.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>; квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

Наследниками являются истец и его сестра – Патрушева Е.Б., которая отказалась от своей доли наследства, следовательно, Патрушев А.Б. является единственным наследником и фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, а именно: присматривал за недвижимым имуществом и земельными участками.

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери - Патрушевой О.П. ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариально действия было отказано, в связи с тем, что напследниками не представлено бесспорных документов, подтверждающих право собственности за наследодателем на указанные объекты недвижимого имущества, а также с пропуском шестимесячного срока принятия наследства.

В настоящее время, истцу необходимо признать право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>; квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> в судебном порядке для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.

Истец Патрушев А.Б. в судебном заседании настаивал на требованиях, изложенных в иске.

Ответчицы Патрушева Е.Б. и Елизарьева Л.Д. в судебном заседании исковые требования признали полностью.

Представитель Сельской администрации «Каракокшинское сельское поселение» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял. К судебному заседанию назначенному на ДД.ММ.ГГГГ представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельской администрации, указав, что не возражает против удовлетворения требований истца о признании права собственности на указанные объекты недвижимости.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Сельской администрации «Каракокшинское сельское поселение».

Ответчица Старикова О.А. в судебное заседание не явилась, органами почтовой связи повестка возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения». Данный возврат суд расценивает как отказ адресата принять повестку.

Руководствуясь ч. 1 ст. 117 ГПК РФ (при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Стариковой О.А.

Суд, заслушав истца и ответчиц Патрушеву Е.Б. и Елизарьеву Л.Д, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ,

В судебном заседании установлено, что после смерти матери истца – Патрушевой О.П. осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>; квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец, фактически приняв наследство, не оформил свои права на недвижимое имущество, в связи отсутствием правоустанавливающих документов.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Патрушевой О.П. предоставлен в собственность земельный участок площадью 2480 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из приложения к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ по Каракокшинской сельской администрации, кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписке представленной истцом от ДД.ММ.ГГГГ, Патрушева О.П. приобрела у Елизарьевой Л.Д. квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, пер. Карусаевский, <адрес> Республики Алтай; из справки-выписки, представленной Каракокшинской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанные объекты недвижимости принадлежали до дня смерти Патрушевой О.П., о чем имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет 270 стр. ДД.ММ.ГГГГ-2010 г.г., однако документы не были оформлены надлежащим образом по причине неизвестной истцу.

Из выписки из технического паспорта на квартиру, выданному Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> производственный участок следует, что общая площадь квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Республики Алтай составляет <данные изъяты> В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Республики Алтай общая площадь составляет <данные изъяты>.

Согласно расписке представленной истцом от ДД.ММ.ГГГГ, Патрушева О.П. приобрела жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, пер. Карусаевский, <адрес> Республики Алтай, из справки-выписки, представленной Каракокшинской сельской администрацией от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанные объекты недвижимости принадлежали до дня смерти Патрушевой О.П., о чем имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет 526 стр. ДД.ММ.ГГГГ однако документы не были оформлены надлежащим образом по причине неизвестной истцу.

Из кадастрового паспорта следует, что общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Республики Алтай составляет <данные изъяты> В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Республики Алтай общая площадь составляет <данные изъяты>.

Наследником является истец – Патрушев А.Б., который принял наследство, оставшееся после смерти Патрушевой О.П., в связи с тем, что ответчица Патрушева Е.Б. отказалась от своей доли в наследстве, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 1142 ГК РФ (наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя) считает истца Патрушева А.Б. единственным наследником, к которому согласно законодательству перешло право собственности на недвижимое имущество.

Из уведомлений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что записи о праве собственности на жилой дом и земельного участка, находящиеся по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>; квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, отсутствует.

Исходя их изложенных доказательств, суд, находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, исковые требования Патрушева А.Б. к Патрушевой Е.Б., Елизарьевой Л.Д., Стариковой О.А., сельской администрации «Каракокшинское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

- <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░>;

- <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>;

- <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░>; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░