Решение по делу № 2-5299/2014 от 11.08.2014

Гражданское дело №2-5299/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область 18 сентября 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой Е. А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Симонова Е.А. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, и просила суд: признать за Симоновой Е.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истица ссылалась на то, что в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Симонова Е.А. является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>. Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по ордеру жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. является <данные изъяты> КЭЧ района Министерства Обороны РФ, правопреемником которой является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании приказа Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №. Квартира состоит из одной комнаты, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Истица приняла решение о приватизации занимаемой ею по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась к руководству ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры по вышеуказанному адресу, занимаемой ею квартиры на основании ордера жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Руководитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в лице Министерства Обороны РФ не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> в порядке приватизации при наличии подтверждающих документов в порядке гражданского судопроизводства. Занимаемая семьей истца квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Истцы Симонова Е.А. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

В судебном заседании представитель истцов Раднева В.А. и Радневой Л.М. – Романова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель ответчика Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, поступил отзыв на исковое заявление (л.д. 45-49), в котором просили отказать в удовлетворении заявленных требований истца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2, 6, 7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 10) и выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 11), справки о периоде проживания Симоновой Е.А. (л.д. 12) на территории <адрес> зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГКУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

Так же судом установлено, что согласно распоряжению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениям от ДД.ММ.ГГГГ года), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, г. Ногинск-9 исключен из перечня закрытых военных городков.

В ДД.ММ.ГГГГ года Симонова Е.А. на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на что ей был дан ответ №, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником не наделено.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Симоновой Е.А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Симоновой Е. А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Симоновой Е. А. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Симоновой Е. А. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: