Решение по делу № 2-4147/2015 ~ М-3104/2015 от 17.03.2015

Дело № 2-4147/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск             03.04.2015 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М., при секретаре Антоновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Т.В. к ООО «Юлком» о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки по договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки по договору, просит взыскать задолженность в размере ___ руб., из которых ___ – основной долг по договору, ___ руб. – пени, а также возместить за счет ответчика судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме ___ руб.

Требования мотивированы тем, что ____.2014 г. между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения, согласно которому истец предоставил во временное пользование ответчику нежилое помещение общей площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: г. Якутск, ул. ____, срок аренды стороны определили с ____.2014 по ____.2014 г., истец свои обязательства исполнил. В свою очередь ответчик с ____.2014 г. арендную плату не вносит.

В судебном заседании представитель истца Сапрыкина А.С. исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Саввинова В.А. представил в суд ходатайство об отложении судебного заседания, но документов уважительности своей неявки в суд не представил в нарушение ч. 1 ст. 167 ГПК РФ. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчика.

Суд, выслушав объяснения стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

____.2014 г. между Малышевой и ООО «Юлком» был заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: г. Якутск, ул. ____, принадлежащего истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ____.2015 г.

По условиям указанного договора за пользование имуществом ответчик обязался уплачивать арендную плату в размере ___ руб. ежемесячно не позднее ___ числа текущего месяца, за неисполнение обязанности арендатора по оплате аренды по договору ответчик обязался оплатить пени в размере ___ % за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п. 1 ст. 611 ГК РФ), а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчик плату за жилое помещение не производил, что привело к образованию у ответчика обязательства перед истцом погасить задолженность по арендной плате за период с ____.2014 по ____.2015 в сумме ___ руб., а также соответствующей договорной неустойки (пени) в размере ___ руб. Доказательств о несении ответчиком расходов по оплате аренды помещения за указанный период отсутствуют.

На основании ст. 98 ГПК РФ за счет ответчика возмещаются расходы по оплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Юлком» в пользу Малышевой Т.В. задолженность в размере ___ руб., а также ___ руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлине.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Н.М. Алексеева