Решение по делу № 2-117/2018 (2-2233/2017;) ~ М-2245/2017 от 19.12.2017

Гражданское дело № 2 - 117/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2018 года г. Свободный

СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе:

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Назаренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шупилова Александра Михайловича к Ерлыкову Леониду Александровичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шупилов А.М. предъявил иск к Ерлыкову Л.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свое требование истец мотивирует тем, он является собственником жилого помещения по адресу: -- В жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако -- ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, обязательств по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не чинил. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: --

Истец Шупилов А.М. подержал заявленные требования по тем же основаниям и мотивам, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик Ерлыков Л.А. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Прокурор г.Свободного в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

Согласно ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том, числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Кроме этого ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, на основании договора дарения от -- Шупилов А.М. является собственником жилого помещения по адресу: --

Ерлыков Леонид Александрович, -- зарегистрирован по адресу: -- с --, данный факт подтверждается записями в домовой книге и справкой от --.

Как следует из пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 1986 года, его вещи либо иное имущество в квартире отсутствуют.

Таким образом регистрация ответчика по месту жительства в спорном здании незаконна, право пользование ответчика спорным зданием, как жилым помещением, не возникло.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Шупилова А.М. к Ерлыкову Л.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шупилова Александра Михайловича к Ерлыкову Леониду Александровичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Ерлыкова Леонида Александровича -- года рождения, уроженца --, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Амурская область, --

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 04 февраля 2018 года.

Председательствующий                             С.И. Крошка