Решение по делу № null от 16.08.2012

                                                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят>

Дербентский городской суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мустафаева С.М. единолично с участием адвоката Ибрагимова З., при секретаре Рамазановой Х.., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску       Алиева Валерия Закировича о признании Амаханова Чингиза Ибрагимовича, утратившим право на пользование     домом <номер изъят>     по ул.. <адрес изъят>        в городе Дербенте и обязании УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять       его с регистрационного учета в указанном доме,

                                              Установил

             Алиев В.З.     обратился в суд с иском к ответчику Амаханову Ч.И. и просит признать     его утратившим право на пользование домом <номер изъят>           по ул.     <адрес изъят> в городе Дербенте, обязав УФМС РФ по РД в городе Дербенте снять        с регистрационного учета в данном доме, мотивируя свои требования тем, что указанный дом принадлежит ему на праве собственности     на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре <номер изъят>, зарегистрированного в БТИ <адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ реестр 7366.     Ответчик хотя и был зарегистрирован на его жилой площади, но ни одного дня он в этом доме не жил и никогда не проживал. В настоящее время он вынужден оплачивать за коммунальные услуги с учетом     ответчика, хотя он не пользуются такими услугами, не проживает в данном доме.            О месте проживания ответчика ему ничего не известно.

                 В судебном заседании истец Алиев В. З. заявил, что ответчик не       являлся членом его семьи. Он не давал ответчику какие-либо обязательства оставить      на регистрационном учете в доме. Он не желает заключить с ответчиком договор найма жилого помещения. Ответчик сам также не претендовал и не претендует на пользование жилым домом, принадлежащим ему на праве собственности.

       Ответчик Амаханов Ч.И. утратил право на пользование данным домом со дня, как он стал собственником дома.

      Он обратился в УФМС РФ по РД по <адрес изъят> с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика Амаханова Ч. И., считая, что ответчик утратил право на пользование жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.     Однако в снятии ответчика с регистрационного учета начальник УФМС РФ по РД в городе Дербенте отказал ему и рекомендовал обратиться в суд.

         Добровольно ответчик не снял себя с регистрационного учета, потому он вынужден обратиться в суд с иском.

            Судом приняты надлежащие меры для вручения ответчику искового заявления, определения и извещения о дне, времени и месте рассмотрения дела.

       Вручить ответчику указанные судебные документы не представилось возможным, так как ответчик в данном доме не проживает и место его проживания, нахождения не известно.

            Адвокат Ибрагимов З. на стороне ответчика Амаханова иск не признал и заявил, что ему не известно мнение ответчика Амаханова Ч. Возможно он требовал бал бы вселить его в дом истца, поскольку он зарегистрирован на жилой площади на законных основаниях. Он считает, что ответчик не утратил право на пользование жилым домом истца.

           Представитель УФМС РФ по РД в <адрес изъят> надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Причины неявки являются не уважительными, а потому с учетом требований истца считает необходимым рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Суд, выслушав объяснения истца, возражения адвоката Ибрагимова З. на стороне ответчика, исследовав представленные     доказательства, и материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

               Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца и не являлся таковым.

                 Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.

Требования данной статьи нарушается ответчиком Амахановым Ч., постоянно проживая в другом месте, числясь на регистрационном учете в доме истца Алиева В.

                 В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом (квартиру) к другому лицу является основанием для прекращения, права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

                 Из представленных истцом     договора купли - продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на дом      видно, что     <адрес изъят> по ул. <адрес изъят> в городе Дербенте Алиеву В.З. приобрел у Адилова Абеддина и Алиев В.Т.        является собственником данного дома.

                 Из письменного ответа начальника УФМС РФ по РД в городе Дербенте     видно, чт░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░». ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░ ░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

                ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. 1980 ░░░░ ░░░░░░░░       ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░> ░░░6

░░░░░░░░ ░.16 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░ ░.16 ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░        ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.

               ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░ ░░,

                                 ░░░░░                                            

                ░░░      ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1980 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░     ░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░░ ░░.<░░░░░ ░░░░░>           ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░       ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░.      

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                               ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░                                                                              ░.░.░░░░░░░░░