Решение по делу № 2-3023/2018 ~ М-2437/2018 от 17.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 г

Приволжский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насибуллина ФИО8 к муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Насибуллин Т.А. обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Администрация района) о признании права собственности на земельный участок

В обоснование требований истец указал, что ему принадлежит в соответствии с записями в похозяйственной книге земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 670 кв.м.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, в котором истец проживает

В регистрации прав на земельный участок истцу отказано, так как выписка из похозяйственной книги не содержит необходимых реквизитов, кроме этого, в ней ошибочно указан его фамилия – «Насыбуллин» вместо «Насибуллин»

В настоящее время площадь участка составляет 500 кв.м.

Ссылаясь на изложенное, истец просит установить факт принадлежности ему правоустанавливающего документа и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м.

В порядке подготовки дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее – ИКМО), в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Муниципальное казенное учреждение Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования, уточнив площадь участка – 497 кв.м.

Ответчики, третьи лица извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились

Учитывая надлежащее и своевременное извещение всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В судебном заседании установлено, что на имя Насыбуллина ФИО9 Администрацией района выдана Выписка из похозяйственной книги от 07 декабря 2017 года.

В названной выписке указан дата рождения правообладателя – ДД.ММ.ГГГГ года, также указан номер и дата выдачи паспорта – серия 92 03 №501581, выдан 01 октября 2002 года.

Согласно материалам гражданского дела, дата рождения истца - ДД.ММ.ГГГГ года, номер и дата выдачи его паспорта идентичны указанным в ФИО3 соответствующим данным.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, учитывая идентичность имени и отчества, даты рождения, номера и даты выдачи паспорта, суд находит установленным, что Выписка из похозяйственной книги от 07 декабря 2017 года выдана на истца имя Насибуллина ФИО10, но фамилия правообладателя в ней указана ошибочно – «Насыбуллин».

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, согласно выписке из похозяйственной книги от 07 декабря 2017 года, земельный участок площадью 670 кв.м. по <адрес> жилом массиве <адрес> принадлежит на праве постоянного пользования Насыбуллину ФИО1, о чем имеются записи в похозяйственной книге №15 Старопобедиловского сельского совета народных депутатов на 1986, 1987, 1988, 1989 и 1990 годы.

Как установлено судом, названая Выписка выдана на имя истца - Насибуллина ФИО11

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1 ст.3 приведенного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из исследованных в судебном заседании правоустанавливающих документов суд приходит к выводу о том, что участок площадью 670 кв.м. по <адрес> был предоставлен на праве постоянного пользования для ведения личного подсобного хозяйства истцу.

В силу приведенных норм, этот земельный участок считается изначально предоставленным на праве собственности

Учитывая изложенное, суд полагает, что в силу приведенной нормы Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истица вправе зарегистрировать право собственности на этот земельный участок.

Исходя из совокупности установленных и исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер» от 29 января 2018 года, площадь земельного участка в настоящее время составляет 497 кв.м.

Как пояснила суду представитель истца, границы и площадь участка истца сформированы, споров со смежными землепользователя по этому поводу не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

решил:

Исковое заявление Насибуллина ФИО1 к муниципальному казенному учреждению Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на земельный участок удовлетворить

Установить факт принадлежности Насибуллину ФИО12 Выписки из похозяйственной книги от 07 декабря 2017 года на земельный участок площадью 670 кв.м. по <адрес>, выданной на имя Насыбуллина ФИО1.

Признать право собственности Насибуллина ФИО1 на земельный участок площадью 497 кв.м., расположенный по адресу - Казань, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после вынесения

Судья И.А. Кулиев