Решение по делу № 2-497/2017 (2-8465/2016;) от 08.11.2016

Дело № 2-497/2017 06 февраля 2017 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Зайнулина А.В.,

при секретаре Ермолиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Чиненному Дмитрию Александровичу о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ» (далее ПАО «УРАЛСИБ») обратилось в суд с иском к Чиненному Дмитрию Александровичу о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указало, что с ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен кредитный договор ...... Согласно разделу 1 Кредитного договора (п.1.1), Банком был предоставлен Заемщику кредит в размере ..... путем перечисления денежных средств на счет ответчика. Согласно Кредитному договору ответчик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере ..... годовых, в сроки, установленные графиком. В течение срока действия Кредитного договора, Заемщиком неоднократно нарушались сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами. Согласно п. 2.9 Кредитного договора, при неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором, истец имеет право в одностороннем порядке требовать досрочного исполнения обязательств по договору, путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы остатка ссудной задолженности, начисленных процентов за пользование этой суммой, суммы пеней и исполнения всех иных обязанностей по обеспеченному ипотекой денежному обязательству. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика по кредиту составила ..... по процентам – ...... Кроме того, кредит предоставлялся ответчику для целевого использования, а именно для приобретения Чиненным Д.А. по договору купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Во исполнение заемщиком обязательств по Кредитному договору между продавцами (ФИО9.) и покупателем Чиненным Д.А. был заключен Договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ответчиком была подписана Закладная на квартиру, согласно которой залогодержателем является ПАО «БАНК УРАЛСИБ». Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с данным иском. ПАО «УРАЛСИБ» просит суд взыскать с ответчика задолженность по Кредитному договору в размере ..... в том числе: по кредиту – .....; по процентам – .....; неустойка, начисленная в связи с нарушением срока возврата кредита – .....; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – ....., а также расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере ..... и расходы по уплате госпошлины в сумме ...... Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику, а именно: квартиру по адресу: <адрес>

Представитель истца ПАО «УРАЛСИБ» ФИО10 действующий на основании доверенности, в судебном заседании представил суду мировое соглашение, оформленное в письменном виде, и просил суд утвердить его, производство по делу прекратить.

Ответчик Чиненный Д.А., в судебное заседание не явился, направил для участия в деле своего представителя ФИО11 действующую на основании доверенности, которая выразила согласие с условиями мирового соглашения.

Третье лицо ФИО12 извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По мнению суда условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами.

Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Условия мирового соглашения сторон занесены в протокол судебного заседания, подписаны истцом, представителем ответчика, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости утверждения мирового соглашения на указанных выше условиях, и прекращению производства по настоящему гражданскому делу в части требований о разделе совместно нажитого имущества, что предусмотрено ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 220 настоящего Кодекса производство по делу может быть прекращено в предварительном судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 152, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» и Чиненным Дмитрием Александровичем на следующих условиях:

1. Чиненный Дмитрий Александрович признает наличие указанной ниже задолженности, согласен на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий мирового соглашения, а именно на принадлежащие Чиненному Дмитрию Александровичу квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый (условный) номер ..... путем продажи с публичных торгов, определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного помещения в размере ..... процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 месяцев от даты направления взыскателем соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 ГПК РФ, и уплачивает взыскателю задолженность по Кредитному договору ..... по состоянию на дату подписания мирового соглашения в размере:

-                        основной долг – .....

-                        просроченные проценты, начисленные по дату подписания мирового соглашения – .....

-                        проценты за пользование кредитом по ставке ..... % годовых, начисляемых на сумму основного долга (....., с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты полного исполнения обязательства по возврату основного долга по кредитному договору;

-                        неустойка за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, признанная ответчиком – .....;

-                          расходы истца по уплате государственной пошлины – ..... и на проведение оценки в размере – ......

2. Настоящим стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению Чиненный Дмитрий Александрович уплачивает взыскателю задолженность по кредитному договору № ..... следующем порядке:

2.1. Чиненный Дмитрий Александрович возмещает расходы истца по уплате государственной пошлины в размере ..... и на проведение оценки в размере ....., а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере .....; просроченным процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания мирового соглашения, включительно в размере ..... .....; по срочным процентам, начисленным по ставке ..... % годовых и начисляемым на сумму основного долга в размере ....., с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; признанной ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере ....., в соответствии с Графиком погашения задолженности с ДД.ММ.ГГГГ (приложен к мировому соглашению), согласно которому, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик вносит сумму ежемесячно .....

2.2. Ответчик погашает задолженность согласно настоящему мировому соглашению путем зачисления на счет ....., открытый в публичном акционерном обществе «БАНК УРАЛСИБ».

2.3. Денежные средства, поступающие согласно графику по уплате задолженности, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности: в первую очередь – в погашение госпошлины и расходов по оценке; во вторую очередь – в погашение основного долга; в третью очередь – в погашение процентов за пользование кредитом; в четвертую очередь – в погашение признанной ответчиком неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов; в пятую очередь – в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего мирового соглашения (при наличии).

2.4. Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в нём, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Чиненный Дмитрий Александрович обязан уточнить информацию о размере корректирующего платежа за 15 рабочих дней до его внесения в отделении публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ», либо посредством системы «УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК».

2.5. Остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по кредитному договору составит ...... Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п. 4.1. настоящего мирового соглашения.

3. Чиненный Дмитрий Александрович обязан внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения в течение ..... с даты вынесения определения об утверждении мирового соглашения и предоставить истцу подтверждение выполнения указанных действий.

4. В случае нарушения Чиненным Дмитрием Александровичем условий настоящего мирового соглашения на срок ....., срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим, ответчик уплачивает истцу неустойку, начисленную в размере и в порядке, определенных кредитным договором № ..... суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки).

5. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем мировом соглашении с Чиненного Дмитрия Александровича и об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Чиненному Дмитрию Александровичу на праве собственности, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кв.м, кадастровый (условный) номер ...... Установить начальную продажную цену указанного имущества в размере ..... от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ДД.ММ.ГГГГ от даты направления истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 ГПК РФ.

6. Обременение в виде залога (ипотеки) сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств ответчика по кредитному договору до даты полного погашения ответчиком задолженности по кредитному договору в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения и кредитного договора.

Производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Чиненному Дмитрию Александровичу о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий А.В. Зайнулин