Решение по делу № 2-8987/2014 от 30.07.2014

Дело № 2-8987/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

..... суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Давтян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой В.А. к Букур М.В., Межрайонному отделу УФМС России по ..... о признании Букур М.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Букур М.В., Межрайонному отделу УФМС России по ...... Просит признать Букур М.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Свои исковые требования мотивировала тем, что является собственником спорной квартиры, ответчик является бывшим мужем ее матери. На данный момент ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорной квартире, там не проживает и не оплачивает коммунальные платежи, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Истица в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, на требоываниях настояла.

Ответчики: Букур М.В., Межрайонный отдел УФМС России по ..... в судебное заседание явились, извещались надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо: Беляева С.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 31 (часть 4) ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, Жилищным Кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Это предполагает, в частности, что при рассмотрении и удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещением суду необходимо установить, какие обстоятельства, характеризующие прекращение семейных отношений, по смыслу статьи 31 ЖК Российской Федерации являются юридически значимыми для признания того или иного лица (супруга, совершеннолетнего ребенка и т.д.) бывшим членом семьи собственника.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13, 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.06.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации.

Так, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Беляева В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

Согласно лицевому счету и выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: истица, Беляева С.В. и ответчик – Букур М.В. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10,11).

Букур М.В. является бывшим мужем Белаевой С.В. Брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.12).

Поскольку Букур М.В. перестал быть членом семьи собственника, его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Правовых основания для сохранения права пользования судом не установлено.

На основании вышеизложенного, суд находит требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Букур М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять Букур М.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Е.Ю. Стебунова