Решение по делу № 2-172/2011 (2-3270/2010;) ~ М-3026/2010 от 30.09.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 11 апреля 2011 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Галимова О.Х.,

при секретаре Шепитько Н.В.,

с участием ответчицы Якубовской В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Якубовской В.Е., Егоровой Е.Г., Якубовскому Н.Г., Якубовскому А.В. и Егорову С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также по встречному исковому заявлению Якубовской В.Е. к ООО «УК-Комфортбытсервис» о перерасчете задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от №335/1 от 01 июля 2005 года и договора управления многоквартирным домом от 15 августа 2006 года <адрес> передан в управление истцу. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги производят не в полной мере и в нарушение установленных сроков, в связи с чем, за период с 01 июня 2007 года по 01 августа 2010 года у них образовалась задолженность в размере 102587 рублей 92 копеек, которую, как и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3251 рубля 76 копеек, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Впоследствии в ходе рассмотрения дела представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. (полномочия подтверждены) уточнила заявленные требования и просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 11625 рублей 13 копеек, образовавшуюся с октября 2008 года по 01 августа 2010 года, а также расходы по оплате государственной пошлины – 465 рублей 01 копейка.

Ответчик Якубовская В.Е. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ООО «УК-Комфортбытсервис» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также компенсации морального вреда в размере 100000 рублей, мотивирую свои требования тем, что расчет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг произведен ООО «УК-Комфортбытсервис» не верно, поскольку с мая 2008 года она проживает в квартире одна, в связи с чем, неоднократно и безрезультатно обращалась в управляющую компанию с заявлениями о перерасчете квартплаты, осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме согласно своей доле, полностью погасила долг по двум предыдущим решениям суда о взыскании аналогичной задолженности. Кроме того, с ней не заключен письменный договор социального найма спорного жилого помещения, а начисленные коммунальные платежи не соответствует качеству жилья, так как таковое признано аварийным и подлежит сносу.

В судебном заседании ответчица Якубовская В.Е. возражала против удовлетворения заявленных ООО «УК-Комфортбытсервис» требований, встречный иск поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что заявленные требования с учетом последних уточнений поддерживает в полном объеме.

Ответчики Якубовский Н.Г., Егорова Е.Г. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте его проведения извещены.

Ответчик Якубовский А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, отбывает наказание в ФБУ ИК-31 ГУФСИН России по Красноярскому краю, письменных возражений по существу иска не представил.

Ответчик Егоров С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, проходит службу в в/ч 71289 г.Уссурийска, возражений по существу заявленных требований не представил.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц по правилам ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ответчицу Якубовскую В.Е., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования ООО «УК-Комфортбытсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска Якубовской Е.Е. необходимо отказать по следующим мотивам.

На основании ч.5 ст.67 и ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя данного жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании договора № б/н от 13 ноября 2006 года <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис» (т.1 л.д.30-32).

Как объективно установлено в судебном заседании в <адрес> по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете Якубовская В.Е. (наниматель) и члены её семьи Егорова Е.Г. (дочь), Якубовский Н.Г. (сын), Якубовский А.В. (внук) и Якубовский С.С. (внук), что подтверждается выпиской из домовой книги (т.1 л.д.7). При этом право пользования ответчиками квартирой <адрес>, в <адрес> никем в установленном порядке не оспорено и не прекращено. Вопреки доводам Якубовской В.Е. факт открытия на данное жилое помещение финансово-лицевого счета свидетельствует о фактическом заключении с вышеназванными лицами договора социального найма, который в предусмотренном законом порядке не расторгнут.

Ответчики по состоянию на 01 августа 2010 года имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 11625 рублей 13 копеек, образовавшуюся в период с 01 октября 2008 года по 31 июля 2010 года (с учетом ежемесячных начислений и внесения платежей по гашению дебиторской задолженности), что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета и представленного подробного расчета квартплаты за жилищные и коммунальные услуги (т.2 л.д.5-17).

При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решением Красноярского городского Совета № В-160 от 28 декабря 2005 года «Об оплате жилья и коммунальных услуг в г.Красноярске» (с последующими изменениями), который проверен судом и признан правильным, доказательств, опровергающих указанный расчет, суду не представлено.

Вопреки доводам Якубовской В.Е. наличие ранее принятых судебных решений о взыскании с нее и членов ее семьи задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг от 25 января 2007 года и от 16 декабря 2008 года (т.1 л.д.49, 110-111) никакого отношения к рассматриваемому периоду задолженности ответчиков не имеют. Кроме того, представленный истцом расчет квартплаты произведен с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия ответчиков в связи с ремонтом квартиры с 18 декабря 2007 года по 26 апреля 2008 года, а также за снятого с регистрационного учета Якубовского А.Н. с 01 января 2007 года и временно отсутствующего Егорова С.С. с 25 апреля 2010 года (т.1 л.д.54, 80, т.2 л.д.4). Как следует из представленной справки, Якубовский А.В. содержится под стражей только с 18 августа 2010 года (т.1 л.д.55).

Не имеет правового значения ссылка ответчицы Якубовской В.Е. на то, что она вносила соответствующие платежи за жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее доли, поскольку ст.69 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а вносимых Якубовской В.Е. сумм было недостаточно для полной оплаты начисленных услуг.

С учетом установленных выше обстоятельств дела суд не может принять во внимание доводы Якубовской В.Е. в обоснование своих возражений о том, что остальные ответчики, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, в таковом фактически не проживают, поскольку данный факт не освобождает ответчиков от обязанности уплатить в солидарном порядке сумму образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам и не лишает Якубовскую В.Е. права взыскать с этих лиц в судебном порядке соответствующую часть уплаченных ею денежных сумм в счет погашения задолженности.

Таким образом, учитывая, что Якубовская В.Е., Егорова Е.Г., Якубовский Н.Г., Якубовский А.В. и Егоров С.С. не исполняют надлежащим образом своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, сумма образовавшейся задолженности в размере 11625 рублей 13 копеек подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований Якубовский В.Е. о перерасчете задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг не имеется. Доводы же Якубовской В.Е. о непригодности занимаемого ею жилого помещения для проживания и о том, что ей неоднократно и необоснованно отказано ООО «УК-Комфортбытсервис» в перерасчета квартплаты ничем объективно не подтверждены и противоречат установленным выше данным, а также вступившему в законную силу решению Ленинского районного суда г.Красноярска от 15 ноября 2006 года, которым Якубовской В.Е. было отказано в иске о признании указанного жилого помещения непригодным для проживания.

Разрешая заявленные исковые требования Якубовской В.Е. о компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

По правилам ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания), суд может возложить на причинителя вреда обязанность денежной компенсации такого вреда. При определении его размеров учитываются требования разумности и справедливости, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред, а также степень вины потерпевшего и причинителя вреда, имущественное положение последнего и иные заслуживающие внимание обстоятельства (ст.ст.151, 1101 ГК РФ).

В судебном заседании Якубовской В.Е. не представлено, каких-либо объективных и достоверных сведений о причинении ей физических или нравственных страданий по вине ООО «УК-Комфортбытсервис», в том числе в связи с качеством и количеством предоставляемых услуг, поэтому ее требования о взыскании с последнего компенсации морального вреда являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 465 рублей 01 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» к Якубовской В.Е., Егоровой Е.Г., Якубовскому Н.Г., Якубовскому А.В. и Егорову С.С. удовлетворить.

Взыскать с Якубовской В.Е., Егорова Е.Г., Якубовский Н.Г., Якубовской А.В. и Егорову С.С. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 11625 рублей 13 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 465 рублей 01 копейки.

В удовлетворении исковых требований Якубовской В.Е. к ООО «УК-Комфортбытсервис» о перерасчете задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд.

Председательствующий: