Решение по делу № 2-688/2015 ~ М-693/2015 от 20.07.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» августа 2015 года                                г. Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Репиной Е.В.,

при секретаре Емельяновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении зала суда гражданское дело по иску Пермякова И.Ю. к Пермяковой С.Ю. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пермяков И.Ю. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (Адрес). В данной квартире также зарегистрирована ответчик Пермякова С.Ю. С момента регистрации в жилом помещении и до настоящего времени ответчик в квартиру не вселялась и не проживала в ней. В квартире отсутствуют личные вещи ответчицы, плату за пользование квартирой Пермякова С.Ю. не вносила. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 11, 30 ЖКРФ, просил суд признать Пермякову С.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: (Адрес) и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Пермяков И.Ю. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Пермякова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке, уважительности причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в отсутствие не ходатайствовала.

В подготовительной части судебного заседания разрешался вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика Пермяковой С.Ю. в порядке заочного производства.

В письменном заявлении истец выразил согласие на указанную процедуру рассмотрения дела, положения ст. 233 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица УФМС Росси по Пензенской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что Пермякову И.Ю. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (Адрес), что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Как следует из справки о регистрации по адресу: (Адрес) по месту жительства зарегистрированы: истец, его супруга Р.В., а также сестра Пермякова С.Ю. и неродственник Д.В.С.

В обоснование требований истцом указано на то, что ответчик фактически в спорной квартире никогда не проживала, не вселялась, ее личных вещей там нет, коммунальные услуги не оплачиваются.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялась в него, не проживала в нем, коммунальные услуги не оплачивала, а ее регистрация нарушает права истца как собственника.

Какого - либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания между истцом и ответчиком не заключалось.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, удовлетворяя требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчика, суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пермякова И.Ю. к Пермяковой С.Ю. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Пермякову С.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: (Адрес).

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы г. Заречного Пензенской области снять Пермякову С.Ю. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: (Адрес).

Разъяснить Пермяковой С.Ю., что она вправе подать в Зареченский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-