Решение по делу № 2-в236/2017 ~ М-в268/2017 от 05.09.2017

Дело № 2-в236/2017

    РЕШЕНИЕ    

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верхняя Хава 17 октября 2017 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – и.о. судьи Мишина В.И.,

с участием прокурора Кукло А.А.,

при секретаре Ситниковой Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоусманского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Яниной Наталии Сергеевны к Востриковой Юлии Юрьевне, Белозерцевой Александре Игоревне, Белозерцеву Егору Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Янина Н.С. обратилась в суд с иском к Востриковой Юлии Юрьевне, Белозерцевой Александре Игоревне, Белозерцеву Егору Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обосновании своих доводов указала следующее.

Истцу Яниной Н.С. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой <адрес>-№ № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.

     В указанном жилом доме зарегистрированы, но в настоящее время не проживают ответчики – Вострикова Юлия Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белозерцева Александра Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белозерцев Егор Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Домовой книгой от 03.08.2011 года, а также справкой ТП УФМС № 987 от 12.08.2017 года. Вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу согласно договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 21.06.2011 года. Ответчики Яниной Н.С. были зарегистрированы в вышеуказанном доме временно, но ни когда в нем не проживали. Ответчики членами семьи истца не являются.     

Истец просит суд признать ответчиков – Вострикову Юлию Юрьевну, Белозерцеву Александру Игоревну, Белозерцева Егора Игоревича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать МП ОМВД по Верхнехавскому району Воронежской области снять с регистрационного учета Вострикову Юлию Юрьевну, Белозерцеву Александру Игоревну, Белозерцева Егора Игоревича из <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания были своевременно и надлежаще извещены судебной повесткой.

Представитель МП ОМВД России по Верхнехавскому району Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был своевременно и надлежаще извещен судебной повесткой, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был своевременно и надлежаще извещен судебной повесткой, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела образования, физической культуры и спорта администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был своевременно и надлежаще извещен судебной повесткой, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора Верхнехавского района Воронежской области Кукло А.А., полагавшего иск Яниной Н.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те обстоятельства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

    Материалами дела, установлено, что между Яниной Н.С. и ответчиками каких-либо договоров о предоставлении во владение, пользование принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения не заключалось, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, в данном жилом помещении не проживают.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться в наем их собственниками на основании договора.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Таким образом, жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть им предоставлено другому гражданину на основании добровольно заключенного договора найма жилого помещения.

Исковые требования Яниной Н.С., таким образом, являются выражением воли собственника и осуществлением его гражданских прав.

    Снятие с регистрационного учета осуществляется на основании заявления гражданина в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

    С заявлением о снятии с регистрационного учета ответчики в МП ОМВД России по Верхнехавскому району Воронежской области не обращались.

    Таким образом, суд считает доказательства, представленные истцом в обоснование своих доводов убедительными.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Вострикова Юлия Юрьевна, Белозерцева Александра Игоревна, Белозерцев Егор Игоревич утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Яниной Наталии Сергеевны к Востриковой Юлии Юрьевне, Белозерцевой Александре Игоревне, Белозерцеву Егору Игоревичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать Вострикову Юлию Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белозерцеву Александру Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белозерцева Егора Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Востриковой Юлии Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белозерцевой Александры Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белозерцева Егора Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> МП ОМВД по Верхнехавскому району Воронежской области.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.И.Мишин