Решение по делу № 2-1428/2016 ~ М-16357/2015 от 10.12.2015

К гр. д. 2-1428/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04.03.2016г. гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ханеня Е.М.

при секретаре Остапенко Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Финансовые партнеры» к Демину П.В. о взыскании денежной суммы

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Финансовые партнеры». обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика <данные изъяты> руб. за оказанную услугу, неустойку за просрочку платежа в сумме <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>. судебные расходы в общей сумме <данные изъяты> руб. Требование мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком был заключен возмездный договор на оказание консультационных услуг, согласно которому истец обязался оказать ответчику услугу по поиску кредитной организации или частного займодавца, готовых предоставить ему кредит. Услуга была оказана, ДД.ММ.ГГГГ. ответчику было передано решение трех банков готовых предоставить кредит, о чем было сообщено ответчику по электронной почте. Ответчик стал уклоняться от подписания акта приема-передачи работы, позже изменил задание и попросил найти банк, готовый предоставить кредит под залог недвижимости. С ДД.ММ.ГГГГ. ему было сообщено о положительном решении четырех банков. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик подписал акт приемки выполненной услуги, однако уклонился от оплаты оказанной услуги. Договором предусмотрено взыскание неустойки в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки в оплате выполненной услуги.

Представитель истца в суде поддержал заявленное требование, настаивал на его удовлетворении.

Ответчик и его представитель возражает против удовлетворения иска. Пояснил, что ему необходим был кредит в сумме <данные изъяты> руб. на покупку земельного участка. Он заключал с ООО «Финансовые партнеры договор по поиску кредитной организации, которая предоставит кредит на выгодных условиях. Ему было предоставлено несколько банков готовых заключить кредитный договор, он выбрал ВТБ банк и стали оформлять документы. По условиям договора кредит предоставлялся с условием залога недвижимости. Он передал документы на свою квартиру, в том числе технический паспорт из которого было видно, что в квартире произведена перепланировка. Банк отказался выдать кредит потому, что отказался брать в залог квартиру с перепланировкой. По условиям договора он обязан оплатить услугу в случае получения кредита. Кредит ему не был выдан в связи с чем считает, что не обязан оплачивать услугу.

Выслушав представителя истицы, показания свидетеля ФИО4, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащим отклонению.

ДД.ММ.ГГГГ. истец и ответчик заключили договороказания возмездных консультационных услуг, в соответствии с которым истец обязался оказать ответчику услугу по поиску кредитной организации или частного займодавца готовых предоставить кредит, а ответчик обязался оплатить оказанную услугу в соответствии с условиями настоящего договора.

Вознаграждение истца в случае положительного решения банка о кредите составляет по условиям договора <данные изъяты> руб., но ни менее <данные изъяты> руб. Основанием для выплаты вознаграждения является решение банка о предоставлении кредита или гарантийное письмо банка о выдаче ипотечного кредита.

Согласно п.4.4 договора заказчик выплачивает вознаграждение исполнителю или его представителю в день получения кредита в банке, а в случае принятия банком положительного решения о предоставлении ипотечного кредита- в день получения гарантийного письма об одобрении.

Таким образом, обязательство ответчика по выплате вознаграждения за оказанную услугу наступает при условии получения им кредита или гарантийного письма об одобрении предоставления ипотечного кредита.

Анкетой для ипотечного кредитования и уведомлением ВТБ банка подтверждается, что обсуждался вопрос о предоставлении ипотечного кредита под залог недвижимого имущества.

Гарантийного письма об одобрении ипотечного кредитования или кредит Демину П.В. не выдан.

Из объяснения сторон в судебном заседании усматривается, что причиной отказа в выдаче кредита или заключение договора об ипотечном кредитовании является то, что представляемая в залог банка квартира имела перепланировку осуществленную без согласия уполномоченного органа. Указанное обстоятельства установлено путем исследования технического паспорта на квартиру. Истец готовил документы и не мог не видеть этого обстоятельства, имел возможность выяснить в банке может ли быть предоставлен кредит под такую недвижимость, а если нет, то своевременно уведомить об этом ответчика. Однако этого не было сделано в связи с чем суд приходит к выводу, что услуга оказывалась не надлежаще и условия при которых ответчик обязан оплатить услугу не наступили.

Руководствуясь ст.ст. 191-194 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового требования ООО «Финансовые партнеры» к Демину П.В. о взыскании денежной суммы отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца через Прикубанский районный суд г. Краснодара.

Судья