Решение по делу № 2-22/2011 от 11.08.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-22/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Станкин Д.А. Тентюковского судебного участка г. Сыктывкар Республики Коми, расположенного по ул. Петрозаводская, д. 25,

при секретаре Игнатовой В.Ф., с участием:

ответчика - Тороповой Т.М.,

  рассмотрев 11 августа 2011 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ХХХ» к Тороповой Т. М., Торопову Е. В., Торопову В. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ХХХ» в лице представителя обратилось в суд с иском к Тороповой Т.М., Торопову Е.В., Торопову В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01 ноября 2010 года в размере 8 464,45 руб., указав, что ответчики несвоевременно оплачивает предоставленные услуги.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Торопова Т.М. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что задолженность образовалась в связи с начислением истцом корректировок за коммунальные услуги, с чем она не согласна.

Ответчики Торопов Е.В. и Торопов В.М. в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав представленные материалы дела в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

Торопов В.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:
<АДРЕС>, обслуживание которого осуществляло
ООО «ХХХ». Квартира ответчиков часть спорного периода была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ). В апреле 2008 года в доме установлен общий прибор учета воды (ОПУ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ, в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Согласно п. 22 Правил (в ред. от 29.07.2010г.) собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

В соответствии с п/п «б» п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула № 3), а именно с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, тарифа на соответствующий коммунальный ресурс. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам (формула № 4).

Так, размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в помещениях, не оборудованных приборами учета, ежемесячно определяется по формуле № 3; и один раз в квартал (если это предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле № 4.

Часть спорного периода квартира ответчиков была оборудована ИПУ.

В соответствии с п. 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Так, размер платы за холодное и горячее водоснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле № 9, из которой следует, что на собственников квартир, оборудованных ИПУ, возлагается оплата дополнительного коэффициента, определяющегося как отношение ежемесячных показаний ОПУ к суммарным показателям потребления всех жилых помещений МКД, как оборудованных ИПУ, так и не оборудованных ими, т.е. рассчитываемых по нормативам.

Расчет же размера платы за коммунальные услуги исходя только из показаний индивиду-альных, общих (квартирных) приборов учета, при наличии их в помещениях, установлен лишь для случая отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета (п. 16 Правил).

По ходатайству ответчиков специалистами ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»
на основании определения судьи от 20.12.2010г.  производилась проверка платежей, начисленных ООО «ХХХ» в спорный период.

Согласно представленному специалистами расчету, суммарно по всем услугам размер платы (в т.ч. корректировок), рассчитанный УК ООО «ХХХ», на 6 135,04 руб. больше,
чем размер платы, полученный в ходе экспертного расчета.

Специалистами расчетного центра признано, что выполнение корректировок было обосновано Правилами предоставления коммунальных услуг

Как следует из искового заявления, ООО «ХХХ» заявлены требования о взыскании задолженности с ответчиков в размере 8 464,45 руб. по состоянию на 01.11.2010г.; специалистами расчетного центра признана необоснованно начисленной истцом сумма
6 135,04 руб.; ответчиком в судебное заседание представлена копия квитанции об уплате задолженности по оплате ЖКУ в размере 1 470,02 руб., в силу чего по состоянию на 01.11.2010г. задолженность ответчика перед истцом составляет 859,39 руб. (8 464,45 - 6 135,04 - 1 470,02).

При изложенных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 859,39 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В этой связи подлежит взысканию госпошлина: 86,08 руб. (21,52%) - с ответчиков;
313,92 руб. (78,48%) - с ООО «ХХХ».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

            Исковые требования ООО «ХХХ» удовлетворить частично.

Взыскать с Тороповой Т. М., Тороповы Е. В., Торопова В. М. солидарно в пользу ООО «ХХХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 859 (Восемьсот пятьдесят девять) рублей  39 копеек.

Взыскать с Тороповой Т. М., Тороповы Е. В., Торопова В. М. государственную пошлину в размере 28,69 руб. с каждого.

            Взыскать с ООО «ХХХ» государственную пошлину в размере 313,92 руб.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через Тентюковский судебный участок в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2011 года.

Мировой судья                                                                                           Д.А. Станкин