Решение по делу № 2-2677/2018 ~ М-2224/2018 от 26.07.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городским округам Истра и Звенигород о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик ФИО5 является собственником <данные изъяты> долей указанного жилого дома.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом. Истцы и ответчик используют изолированные части жилого дома, имеющие отдельный вход.

Во внесудебном порядке произвести раздел жилого дома истцы не имеют возможности, поскольку ответчиком произведена самовольная перепланировка ее части жилого дома.

Просят суд: прекратить право общей долевой собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; признать за ФИО1 (<данные изъяты> доли), ФИО3 (<данные изъяты> доли), ФИО2 <данные изъяты> доли), ФИО4 (<данные изъяты> доли) право общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, поименованный в техническом паспорте как <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Истра и Звенигород в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что истцы являются собственниками <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, ФИО3 – <данные изъяты> ФИО2 – <данные изъяты>, ФИО4 – <данные изъяты>

Ответчик ФИО5 является собственником <данные изъяты> долей указанного жилого дома.

Истцы указывают, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом. Истцы используют изолированную часть жилого дома, имеющую отдельный вход, поименованную в техническом паспорте как <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик использует изолированную часть жилого дома, имеющую отдельный вход, поименованную в техническом паспорте как <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Во внесудебном порядке произвести раздел жилого дома истцы не имеют возможности, поскольку ответчиком произведена самовольная перепланировка ее части жилого дома.

В силу принципа диспозитивности, лица, участвующие в деле, самостоятельно выбирают способ защиты своих интересов, самостоятельно распоряжаются предоставленными им законом правами и обязанностями. ФИО5 в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представила, что дает суду основания полагать о согласии ответчика с заявленными требованиями.

Таким образом, суд удовлетворяет заявленные истцами требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 к ФИО5, третье лицо Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Истра и Звенигород о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 <данные изъяты> доли блока жилого дома блокированной застройки, поименованный в техническом паспорте как <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., площадь помещения вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, по <данные изъяты> доли каждому, блок жилого дома блокированной застройки, поименованный в техническом паспорте как <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., площадь помещения вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: