Решение по делу № 2-906/2013 ~ М-929/2013 от 25.10.2013

Дело № 2-906/2013 .

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 05.12.2013 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Ульяновой А.А.

при секретаре Нестеровой О.В.

с участием: истца Жиряковой Е.С.

ответчиков Шумовой С.К., Жирякова Б. К.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке дело по иску Жиряковой Е. С. к Межрайонной ИФНС России № 12 по Владимирской области, администрации Собинского района Владимирской области, Шумовой С. К., Жирякову Б. К. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома,

у с т а н о в и л:

Жирякова Е.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, в обоснование заявленных требований, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела, совместно с <данные изъяты> Ж.К., по договору купли - продажи <данные изъяты> долю дома в <...> у К.А. Договор купли - продажи доли дома был рукописный, в сельской администрации не зарегистрирован. На момент покупки, дом требовал капитального ремонта, в течение <данные изъяты> после покупки, они <данные изъяты> произвели основные работы по капитальному ремонту дома. На протяжении более <данные изъяты> они владели, пользовались домом, содержали его в надлежащем состоянии, ремонтировали, производили уплату налогов. Другая <данные изъяты> доля данного дома принадлежит ее <данные изъяты> Жирякову Б.К., на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ее <данные изъяты> Ж.К. ДД.ММ.ГГГГ умер, наследниками после смерти Ж.К. является она и <данные изъяты>: Жиряков Б.К., Шумова С.К., за оформлением наследственных прав никто из них не обращался. Постановлением администрации Рождественского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ей, истцу, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> в собственность, <данные изъяты>м. - в постоянное бессрочное пользование (площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>,<данные изъяты>,<данные изъяты>.), в подтверждение выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором в написании ее фамилии имеются незаверенные исправления, в связи с чем, она не может зарегистрировать право собственности на земельные участки. Просила суд признать право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельные участки площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> кв. метров, расположенные по адресу: <...>

В ходе судебного разбирательства истец отказалась от заявленных требований в части признания права собственности на земельные участки, производство по делу в данной части прекращено.     

В судебном заседании истец требования в части признания права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома поддержала, просила удовлетворить, дала объяснения, аналогичные содержанию иска. Дополнительно пояснила, что с момента приобретения пользуется данным домом, постоянно проживает в нем, другого жилья не имеет, имеет регистрацию в доме по месту жительства, поддерживает его в технически исправном состоянии, производит необходимые ремонты, производит оплату налоговых платежей, заключала договор добровольного страхования дома. Земельный участок, на котором расположен дом, находится в ее собственности. Просила иск удовлетворить, расходы по госпошлине оставить за ней, поскольку взыскивать данные расходы с ответчиков она не желает.

Ответчики Шумова С.К., Жиряков Б.К. в судебном заседании исковые требования признали, просили удовлетворить, представили письменные заявления.

Ответчик Межрайонная ИФНС России № 12 по Владимирской области, извещенная о времени и месте судебного заседании своего представителя в суд не направила, возражений не представила (л.д.46).

Ответчик администрация Собинского района Владимирской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, представленным заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не представило (л.д. 36)

Заслушав истца, ответчиков, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании изучения комплекса правовых норм, регламентирующих спорные правоотношения.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Сведения о зарегистрированных правах на объект: адрес: <...> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 32).

Согласно справке <...> (л.д.10), Жиряковой Е. С. принадлежит <данные изъяты> часть домовладения, расположенного по адресу: <...>, на основании записи в похозяйственной книге, вторая часть домовладения принадлежит Жирякову Б.К.

В соответствии со справкой ГУП ВО «БТИ» Собинский филиал (л.д. 16), по данным учета филиала жилой <...>, расположенный по адресу : <...>, принадлежит : <данные изъяты> доля - Жирякову Б.К., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> доля числится за Жиряковой Е.С., право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом (л.д.6), собственником <данные изъяты> доли данного дома, по данным БТИ, является Жирякова Е.С.

Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, находится в собственности истца.

Свидетель К.Н. в судебном заседании обстоятельства, указанные в иске, подтвердила. Пояснила, что Жирякова Е.С. проживает в <...>, дом двухквартирный, в одной половине живет истец, в другой <данные изъяты> истца Жиряков Б.К., который купил указанную часть дома у И.С., <данные изъяты> истца - Ж.К. умер в ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истец доказал, что именно он является собственником указанного недвижимого имущества, поскольку <данные изъяты> доли указанного дома приобретена истцом и ее <данные изъяты> Ж.К. за счет собственных средств, которая добросовестно осуществляет права владения и пользования данной долей дома, является собственником земельного участка, на котором расположен данный дом.

<данные изъяты> истца - Ж.К. умер (л.д.24), наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса (л.д. 38), ответчики - <данные изъяты> истца и умершего Ж.К. в судебном заседании исковые требования признали.

На основании изложенного, суд находит требования истца о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома подлежащими удовлетворению, с согласия истца, расходы по оплате госпошлины остаются за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК ПФ, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:     ░░░░░░░ (░.░. ░░░░░░░░ )