Решение по делу № 2-2465/2018 ~ М-2498/2018 от 07.11.2018

Дело № 2-2465/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 12 декабря 2018 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи              Сурмениди Л.Л.,

при секретаре Галенда Н.Д.,

с участием:

ответчика Карпусенко А.А.,

представителя ответчика Варакута А.А., действующего на основании доверенности № 23АА 7992582 от 22.05.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Н.Г. к Карпусенко А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

установил:

Ильина Н.Г. обратилась в Северский районный суд с исковым заявлением к Карпусенко А.А., в котором просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований Ильина Н.Г. указала, что зарегистрирована и постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

10.10.2018 года на основании акта выселения и описи имущества, составленного судебным приставом-исполнителем Северского РОСП в рамках исполнения решения Северского районного суда по делу о выселении И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном жилом доме ответчиком были заменены замки на входных дверях и в калитке на территорию двора.

На просьбы истца об устранении препятствий к пользованию жилым помещением, обеспечению доступа к личным вещам, ответчик ответил категорическим отказом, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником указанного жилого дома.

В судебное заседание истец Ильина Н.Г. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Суду представлено ходатайство истца об отложении судебного заседания, мотивированное тем, что к участию в деле необходимо привлечь третьих лиц.

Ходатайство истца о привлечении к участию в деле третьих лиц рассмотрено судом в ходе предварительного судебного заседания.

Ответчик Карпусенко А.А. и его представитель Варакута А.А. исковые требования Ильиной Н.Г. не признали, просили суд отказать в удовлетворении заявленных требований в связи с их необоснованностью. Суду пояснили, что в спорном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает, дом использовался для сдачи в аренду студентам. Регистрации в указанном доме истец не имеет, личных вещей Ильиной Н.Г. в доме также не имеется.

Выслушав объяснения ответчика и его представителя, изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Ильиной Н.Г. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, ответчик Карпусенко А.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 04.02.2015 года (л.д. 70-71).

В обоснование заявленных требований об устранении препятствий в пользовании жилым домом истцом указано о наличии регистрации в спорном жилом доме и представлена справка администрации Северского сельского поселения Северского района от 17.04.2017 года (л.д. 12).

Вместе с тем, из представленных ответчиком справки администрации от 16.10.2018 года и домовой книги следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц нет (л.д. 73, 78-81).

Кроме этого, согласно представленных суду договоров аренды и правил внутреннего распорядка, жилой дом по адресу: <адрес>, используется для предоставления в аренду.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также судом было установлено, что решением Северского районного суда Краснодарского края от 23.04.2018 года удовлетворено исковое заявление Карпусенко А.А. о выселении И. ранее являвшегося супругом истца Ильиной Н.Г., из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец Ильина Н.Г. собственником жилого дома по вышеуказанному адресу не является, регистрации по месту жительства в спорном жилом доме также не имеет, никаких отношений между сторонами не поддерживается, соглашений относительно проживания Ильиной Н.Г. по адресу: ст<адрес>, с собственником не заключалось, в связи с чем, заявленные требования об устранении препятствий в пользовании жилым домом подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ильиной Н.Г. к Карпусенко А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Судья Северского районного суда

Краснодарского края             Л.Л. Сурмениди