Решение по делу № 2-3313/2016 от 28.11.2016

Дело №2-3313/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

     23 декабря 2016 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре Е.Л. Печерской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспалова А.И., Беспаловой И.М., Беспалова И.М. и Беспалова А.И. к ФГБУ «ФКП Росреестра» о снятии квартиры с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Беспаловы обратились в суд с вышеназванным иском, указав в заявлении, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. они являлись собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Решением Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира признана жилым домом с надворными постройками, расположенным по адресу: <адрес> Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., истцы готовят документы для оформления права собственности на жилой дом и земельный участок. Для того, чтобы поставить на кадастровый учет жилой дом, необходимо снять с государственного кадастрового учета ранее учтенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Истец Беспалов И.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании истцы Беспалов А.И., являющийся одновременно представителем по доверенности Беспалова И.А., Беспалов А.А. и Беспалова И.М. заявленные в иске требования поддержали, пояснив суду, что квартира и жилой дом - это один и тот же объект с иным статусом, на кадастровом учете должен состоять только один объект – жилой дом, так как квартира фактически перестала существовать.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП «Росреестра» Гайнцева Н.А. иск о снятии квартиры с кадастрового учета не признала, пояснив суду, что закон предполагает возможность снятия объекта с кадастрового учета лишь в определенных случаях, но решение суда по вступлении в силу в любом случае будет исполнено.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.

Судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. истцы, Беспалов А.И., Беспалова И.М., Беспалов И.А. и Беспалов А.А., являлись собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решением Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года) установлен юридический факт, что данное жилое помещение (квартира) фактически является жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, находящимся по адресу: РТ<адрес>, которым на праве общей долевой собственности владеют и пользуются истцы, по ? доли в праве за каждым.

В связи с тем, что ранее учтенный объект кадастрового учета – квартира по адресу<адрес> с кадастровым номером № – фактически перестал существовать в связи с признанием этого объекта жилым домом по адресу: <адрес> который должен быть учтен в государственном кадастре недвижимости, квартира как объект кадастрового учета подлежит снятию с учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с государственного кадастрового учета ранее учтенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Копию решения по вступлении в законную силу направить в Бугульминский отдел ФГБУ ФКП Росреестра для исполнения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись                  И.Н. Фролова

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>