Решение по делу № 2-3295/2013 ~ М-2220/2013 от 10.06.2013

Дело № 2-3295/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2013 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Бузмаковой О.В.,

при секретаре Закировой А.Р.,

с участием истца Клементьева Г.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Клементьева Г.Н., Клементьева С.Г., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Клементьевой С.С., к администрации города Перми о предоставлении жилого помещения,

установил:

истцы обратились в суд с иском к администрации города Перми, требуя предоставить им на семью в составе из трех человек отдельную благоустроенную квартиру в границах города Перми в пределах установленной законом нормы, но не менее х кв.м. на каждого члена семьи, указав в обоснование иска на то, что по договору социального найма проживают и зарегистрированы в двух комнатах трехкомнатной квартиры х г. Перми; данный дом по заключению межведомственной комиссии от 25.01.2011 г. признан аварийным и подлежащим сносу, капитальный или косметический ремонт дома не проводился и проводиться не будет.

В судебном заседании истец Клементьев Г.Н. на иске настаивал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец Клементьев С.Г., ответчик и третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и заблаговременно; Клементьев С.Г. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ответчик представителя в суд не направил, третье лицо просило рассмотреть дело без участия его представителя; при этом ответчик и третье лицо мнение по иску не выразили.

Выслушав истца Клементьева Г.Н., исследовав материалы дела, суд считает требования истцов подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

Как предусмотрено п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что Клементьев Г.Н., Клементьев С.Г. и несовершеннолетняя дочь Клементьева С.Г. – Клементьева С.С. зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма в двух комнатах трехкомнатной квартиры х г. Перми, общая площадь занимаемых данной семьей комнат составляет х кв.м., жилая площадь – х кв.м., что объективно подтверждается сведениями в паспортах Клементьевых Г.Н., С.Г., в свидетельстве о рождении Клементьевой С.С., справками о регистрации, договором социального найма (л.д. 7-13), не оспаривается ответчиком и третьим лицом.

Также судом установлено, что 18.06.2009 г. в акте межведомственной комиссией указанный дом признан непригодным для постоянного проживания, а по заключению той же комиссии от 25.01.2011 г. данный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.37, 38). Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие у семьи Клементьевых права пользования иным жилым помещением по договору социального найма и жилых помещений в собственности (л.д. 44-48), требование данных лиц о предоставлении им на семью другого жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке подлежит удовлетворению.

Определяя размер предоставляемого жилого помещения, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из анализа положений ст. 49, ч. 1 и ч. 5 ст. 57 ЖК РФ и ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что жилые помещения по договору социального найма предоставляется гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления в том случае, если такие граждане приняты на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилом помещении до 01.03.2005 г. или признаны малоимущими в установленном законом порядке для обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании, семья Клементьевых на жилищном учете не состояла, малоимущей для в целях признания нуждающейся в получении жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, не обращалась, что подтверждается ответами комитета социальной защиты населения администрации города Перми и управления жилищных отношений администрации города Перми (л.д. 31, 34), не оспаривалось Клементьевым Г.Н. в судебном заседании.

Следовательно, оснований для предоставления Клементьевым жилого помещения по норме предоставления, т.е. по 15 кв.м. общей площади на каждого члена семьи, не имеется, в связи с чем жилое помещение данным лицам должно быть предоставлено равнозначное ранее занимаемому.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на администрацию города Перми должна быть возложена обязанность предоставить семье Клементьевых, состоящей из трех человек, по договору социального найма в черте города Перми благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, в виде двух комнат общей площадью х кв.м. и жилой площадью х кв.м., расположенных в квартире, состоящей не более чем из трех комнат.

Суд считает, что предоставление жилого помещения с такими параметрами равнозначно ранее занимаемому помещению и гарантирует истцам условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Обязанность по предоставлению жилого помещения должна быть возложена на администрацию города Перми, поскольку жилое помещение, в котором признано право проживания истцов, является муниципальной собственностью, истцы пользуются этим жилым помещением именно по договору социального найма.

По правилу части 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с администрации города Перми в пользу Клементьева Г.Н. понесенные им при обращении с иском в суд расходы по оплате государственной пошлины в размере х рублей (л.д. 2), так как иск о предоставлении жилого помещения по существу удовлетворен.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

возложить обязанность на администрацию города Перми предоставить Клементьеву Г.Н., Клементьеву С.Г. и несовершеннолетней Клементьевой С.С. на состав семьи из трех человек во внеочередном порядке в границах города Перми по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, в виде двух комнат общей площадью х кв.м. и жилой площадью х кв.м., расположенных в квартире, состоящей не более чем из трех комнат.

Клементьеву Г.Н. и Клементьеву С.Г., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Клементьевой С.С., в удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с администрации города Перми в пользу Клементьева Г.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере х рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись (О.В. Бузмакова)

Копия верна. Судья - (О.В. Бузмакова)