Решение по делу № А79-4947/2007 от 26.09.2007

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Чебоксары

Дело № А79-4947/2007

26 сентября 2007 года

Резолютивная часть решения оглашена 19.09.2007.

Полный текст решения изготовлен 26.09.2007.

Арбитражный суд в составе: судьи Новожениной О.А.

при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества "Чебоксарская пивоваренная фирма "Букет Чувашии", г. Чебоксары,

к индивидуальному предпринимателю Петровой Татьяне Владимировне, г. Чебоксары,

о взыскании 71098 руб. 29 коп.,

при участии:

от истца – Новиковой Т.Н.,

установил:

открытое акционерное общество Чебоксарская пивоваренная фирма "Букет Чувашии" обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Петровой Татьяне Владимировне о взыскании 32739 руб. 84 коп. долга по арендной плате, 26059 руб. 59 коп. долга по коммунальным платежам, 12298 руб. 86 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2004 по 31.05.2007 и далее по день фактической уплаты суммы долга.

Заявленные требования обоснованы со ссылкой на статьи 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору №610 от 01.09.2004.

В предварительном судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 71098 руб. 29 коп., в том числе 30000 руб. 00 коп. долга по арендной плате, 28799 руб. 43 коп. долга по коммунальным платежам, 12298 руб. 86 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2004 по 31.05.2007 и далее по день фактической уплаты суммы долга.

В порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указанное ходатайство удовлетворено судом.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменных дополнениях к иску.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, в заседание суда не явился.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с положениями статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Открытым акционерным обществом "Чебоксарская пивоваренная фирма "Букет Чувашии" (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Петровой Татьяной Владимировной (арендатор) 01.09.2004 заключен договор аренды №610, по условиям которого арендодатель обязался передать арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 175,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Чебоксары, Красная площадь, д.2, и имущество согласно приложению №1 к настоящему договору (п. 1.1, 1.2 договора, л.д.7) для организации работы кафе.

Срок действия договора определен с 01.09.2004 по 31.12.2004 (п. 1.3).

Передача имущества оформлена актом приема-передачи от 01.09.2004 (л.д. 8).

Основанием обращения с иском в суд послужило ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных и коммунальных платежей. Истец просит взыскать с ответчика 58799 руб. 43 коп. долга. 

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.2 договора аренды размер арендной платы составляет 15000 руб. (в т.ч. НДС) в месяц, при этом в стоимость арендной платы не входит стоимость коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение, вывоз мусора и т.д.), которые подлежат оплате арендатором отдельно согласно выставленных счетов.

Арендная плата подлежала перечислению ежемесячно до 15 числа месяца, перед отчетным (п. 3.1).

Как установлено материалами дела, ответчик ненадлежаще исполнил свои договорные обязательства по внесению арендных платежей за период пользования помещением с 01.09.2007 по 31.12.2007. За указанный период ответчиком внесено в кассу истца по приходным кассовым ордерам №2571 от 04.10.2004 и №2935 от 09.11.2004 всего 30000 руб. 00 коп. Т.о., сумма задолженности за указанный период составила 30000 руб. 00 коп.

В указанный период открытому акционерному обществу "Чебоксарская пивоваренная фирма "Букет Чувашии" были оказаны услуги водоснабжения и водоотведения и выставлены счета-фактуры №13698 от 29.09.2004 на сумму 2739 руб. 84 коп., №15193 от 28.10.2004 на сумму 1933 руб. 25 коп., №16832 от 29.11.2004 на сумму 1728 руб. 41 коп., №18641 от 29.12.2004 на сумму 2842 руб. 26 коп.; потреблено электроэнергии согласно акту от 30.11.2004 на сумму 9548 руб. 09 коп., от 31.12.2004 на сумму 10007 руб. 58 коп.

Соответственно ответчику для оплаты были выставлены счета-фактуры №701 от 30.09.2004 на сумму 2739 руб. 84 коп. (вода), №830 от 31.10.2004 на сумму 1933 руб. 25 коп. (вода), №920 от 30.11.2004 на сумму 1728 руб. 41 коп. (вода), №1099 от 30.12.2004 на сумму 2842 руб. 26 коп. (вода), №000949 от 31.12.2004 на сумму 19555 руб. 67 коп. (электроэнергия за ноябрь и декабрь 2004 года).

Указанные счета-фактуры ответчиком не оплачены.

Данное обстоятельство ответчик не оспорил, доказательств погашения задолженности не представил, в связи с чем требования истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 30000 руб. 00 коп. и долга по коммунальным платежам в сумме 28799 руб. 43 коп. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При этом, при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения (пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). На основании изложенного при взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 58799 руб. 43 коп. суд применяет ставку в размере 10% годовых, установленную Телеграммой ЦБ РФ от 18.06.2007 №1839-У.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга в размере 49830 руб. 02 коп. (сумма долга без НДС) за период с 16.01.2005 по 19.09.2007, составляет 13329 руб. 52 коп., исходя из следующего расчета: 49830,02 руб.* 10%/360дн.*963дн.

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Истцом при обращении с иском в суд было уплачено по платежному поручению №2809 от 05.06.2007 2632 руб. 94 коп. Размер подлежащей уплате в федеральный бюджет государственной пошлины с цены иска 72128 руб. 95 коп. составляет 2663 руб. 86 коп. Т.о., с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 30 руб. 92 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Петровой Татьяны Владимировны, 02.09.1982 года рождения, проживающей по адресу: г. Чебоксары, ул. Р. Зорге, д.21/1 кв. 71, зарегистрированной в качестве предпринимателя без образования юридического лица 13.08.2004 Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Калининскому району г. Чебоксары, ОГРН 304212722600012, в пользу открытого акционерного общества "Чебоксарская пивоваренная фирма "Букет Чувашии", г. Чебоксары, 72128 руб. 95 коп., в том числе 30000 руб. долга по арендной плате, 28799 руб. 43 коп. долга по коммунальным услугам, 13329 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2005 по 19.09.2007, а также 2632 руб. 94 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Начиная с 20 сентября 2007года начисление процентов производить с суммы долга 49830 руб. 02 коп. (сумма долга без НДС) по ставке рефинансирования 10% годовых по день ее фактической уплаты.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Петровой Татьяны Владимировны, 02.09.1982 года рождения, проживающей по адресу: г. Чебоксары, ул. Р. Зорге, д.21/1 кв. 71, зарегистрированной в качестве предпринимателя без образования юридического лица 13.08.2004 Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Калининскому району г. Чебоксары, ОГРН 304212722600012, в доход федерального бюджета 30 руб. 92 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                      О.А. Новоженина