Решение по делу № 2-322/2014 (2-3319/2013;) от 06.09.2013

    Дело № 2-322/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2014 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Лукине А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной А. А. к Александровой Т. П., Сенькиной М. Д. об установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

Васина А.А. обратилась в суд с иском к Александровой Т.П., Сенькиной М.Д. об установлении границ земельного участка № с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истица указала, что, является собственником указанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м, в то время как в свидетельстве указано <данные изъяты> кв.м. Поскольку ответчики отказались согласовать уточненные границы участка истицы, истица была вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истица не явилась, а ее представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчики Александрова Т.П., Сенькина М.Д. в судебное заседание не явились, поступили заявление с признанием иска и просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третьи лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО и Росреестр по Московской области просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истица является титульным собственником земельного участка № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – не установлена, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки из ГКН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №; границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены; площадь участка <данные изъяты> кв.м.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Василюк Ю.Н. с целью уточнения местоположения границ и площади указанного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истицы согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Солнечногорского района Московской области.

При таких обстоятельствах дела, учитывая, что ответчики признали иск, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, судом принято признание иска ответчиками, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васиной А. А. удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – не установлена, вид разрешенного использования - для ведения приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером Василюк Ю.Н. в следующих границах по контору по точкам: н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н1 с координатами:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади участка равной <данные изъяты> кв.м, а также для внесения в ЕГРП изменений в части увеличение площади вместо <данные изъяты> кв.м. указать <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:                                    И.И.Гордеев