Решение по делу № 2-2559/2014 от 10.11.2014

№ 2-2559/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 24 декабря 2014 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Баранцевой Н.В.

при секретаре Карымовой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова А.А., Логиновой Ольги Васильевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Логинова И.А., Логиновой Т.А., Логиновой Е.А. к администрации г. Тобольска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями к ответчику о предоставлении жилого помещения на состав семьи состоящей из пяти человек, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ проживали в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с признанием дома аварийным и непригодным для проживания, истцам по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья взамен была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г<адрес>, по договору социального найма. Поскольку истец Логинова О.В. состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения, полагают, что им должно быть предоставлено жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., по нормам предоставления жилого помещения, из расчета 15 кв.м. на каждого члена семьи.

Истец Логинов А.А. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, также пояснив суду, что предоставленное жилье не соответствует требованиям санитарных норм и правил, поскольку в квартире имеется сырость, плесень.

Логинова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, несовершеннолетняя Логинова Т.А. в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Пономарева Г.Р., действуя по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ г., иск не признала, пояснив, что жилое помещение было предоставлено истцам в рамках Региональной адресной программы переселения из государственного жилого фонда Тюменской области, равнозначное ранее занимаемому, его предоставление носило компенсационный характер.

Изучив доводы иска, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно представленным суду копиям свидетельств о заключении брака и рождении, истцы Логинов А.А. и Логинова О.В. состоят в браке, и являются родителями Логинова И.А., Логиновой Е.А., Логиновой Т.А.

Как установлено судом из материалов дела и объяснений сторон, истцы Логинов А.А., Логинова О.В., Логинова Т.А., Логинов И.А. являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно акту обследования и заключению городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ г. жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с п. 1 ч. 2 указанной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствие со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что Логинову А.А. на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ г. предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, на состав семьи из четырех человек.

Из копии поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что истцы в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время.

По сообщению Комитета по жилью администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ г. на территории муниципального образования город Тобольск реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на 2013-2017 годы», утвержденная распоряжением Правительства Тюменской области № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено семье Логиновых в рамках региональной адресной программы.

Как следует из решения комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ г., Логинова О.В. в составе трех человек, в том числе дети - Логинов И.А. и Логинова Т.А. состоят на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении.

Суд не принимает во внимание ссылку истцов на п. 3.4 Положения о порядке предоставления жилых помещений для переселения граждан из жилищного фонда г. Тобольска, признанного непригодным для проживания, занимаемых по договорам социального найма, утвержденного Распоряжением Главы Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, которым предусмотрена возможность приобретения Администрацией для граждан, включенных в план переселения, проживающих в непригодном для проживания жилом помещении на условиях договора социального найма, жилого помещения общей площадью на каждого члена семьи не менее нормы предоставления площади жилого помещения, поскольку как видно из Положения, это право ответчика, а не обязанность.

По мнению истцов, они имеют право на обеспечение жилым помещением по нормам предоставления, ссылаясь на ч. 1 ст. 89 ЖК, из последнего предложения которой следует, что в случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Суд не может согласиться с указанным доводом, поскольку он основан на неверном толковании положений ч. 1 ст. 89 ЖК РФ. Согласно данной норме права по общему правилу предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и только в прямо предусмотренных федеральным законом случаях, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Судом такой федеральный закон, на основании которого истцам должно быть предоставлено жилое помещение по нормам предоставления, не установлен.

Общая площадь аварийного жилого помещения, занимаемого истцами, составляла <данные изъяты> кв.м., истцам при переселении предоставлена квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с действующим законодательством, предоставление гражданам в связи с признанием жилья непригодным другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Взамен ранее занимаемого Логиновым было предоставлено вышеуказанное жилое помещение. Соответственно, администрацией города обязанность по обеспечению истцов равнозначным жилым помещением по договору социального найма, исполнена.

Доводы о несоответствии предоставленного жилого помещения установленным жилищным законодательством требованиям, суд во внимание не принимает, как бездоказательные. Несмотря на неоднократные разъяснения положений статьи 56 ГПК РФ, обязывающей истцов предоставлять доказательства в обоснование своих доводов, суду доказательства несоответствия жилого помещения санитарным нормам не представлены. Как усматривается из акта от ДД.ММ.ГГГГ г. на основании заявления Логинова А.А. недостатки в жилом помещении устранены.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Логинова А.А., Логиновой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Логинова И.А., Логиновой Т.А., Логиновой Е.А. к администрации г. Тобольска о предоставлении жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Баранцева