Решение по делу № 2-1677/2015 от 05.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	М.А.Курочкиной
при секретаре	М.С.Кремневой
с участием:
истца	ФИО3
представителя ответчика третьего лица представителя третьего лица - опекун ФИО2	ФИО6 ФИО7 ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учёта, с участием третьих лиц: МУП «ЕРЦ ЖКХ», ФИО2,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчице ФИО4, в котором просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкрн.Белые Столбы, <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что вместе с матерью – ФИО4 и несовершеннолетней сестрой ФИО2, 02.08.2008г.<адрес> лишены родительских прав решением суда, отец умер. Постановлением руководителя Администрации городского округа Домодедово от 01.02.2012г. № за истцом и сестрой сохранено право пользования жилым помещением по указанному адресу. До 28.06.2014г. проживал в приёмной семье в <адрес>, сестра до настоящего времени проживает в приёмной семье. В июле 2014 года вернулся в жилое помещение и проживает в нём по настоящее время один. Квартира родителями были приведена в непригодное состояние, в 2014 году Администрацией сделан ремонт. Мать – ответчика по делу, вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, долг по оплате коммунальных платежей составил 166673руб. по состоянию на 27.05.2014г., в жилом помещении, со слов соседей, ответчица не проживала с декабря 2013 года. На основании изложенного, истец обратился в суд.

В судебном заседании истец требования просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчица не явилась, её адвокат, приглашенный судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ), ФИО6, действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения требований, пояснила, что не представлено причин выезда ответчицы из квартиры, не представлено доказательств правомерности проживания ответчицы в том месте, где она сейчас находится, не установлено, носил ли выезд добровольный характер, не чинились ли ей препятствия в данном жилом помещении.

В судебном заседании представители третьих лиц ФИО7 и ФИО8, просили суд вынести решения исходя из материалов дела, руководствуясь законодательством РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению и исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Постановлением Администрации городского округа <адрес> от 01.02.2012г. № «О сохранении права пользования жилым помещением за несовершеннолетним ФИО3», за несовершеннолетним ФИО3, 28.06.1996г.р., сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкрн.Белые Столбы, <адрес> (л.д.8).

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, мкрн.Белые Столбы, <адрес> зарегистрированы: ФИО3 – с 31.10.1997г. (постоянно), ФИО2 – с 25.12.2008г. (постоянно), ФИО4 – с 31.10.1997г. (постоянно) (л.д.13).

Ответом УМВД России по городскому округу Домодедово ГУ МВД России по <адрес> от 24.03.2015г. № на запрос суда сообщено, что ФИО4, 19.01.1974г.р., проживает в благотворительной организации «Возрождение», расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

По данному делу юридически значимыми и подлежащими доказыванию являются, исходя из заявленных исковых требований и их обоснования, с учетом норм ч. 2 ст. 56 ГПК РФ и разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14, выяснение обстоятельств выезда ответчицы из спорной квартиры, причин и длительности её отсутствия в данном жилом помещении, а также того, носит ли её выезд из жилого помещения вынужденный характер, или добровольный, временный, или постоянный характер, не чинились ли ей препятствия в пользовании жилым помещении со стороны истца, проживающего в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд полагает, что выезд ответчицы носит временный характер по вынужденным обстоятельствам, она не приобрела право пользования другим жилым помещением, задолженность по коммунальным платежам по состоянию на 21.02.2015г. составляет 2503,84руб., в связи с чем, в удовлетворении исковых требований отказывает в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкрн.Белые Столбы, <адрес>, обязании снять с регистрационного учёта, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья         М.А. Курочкина