Решение по делу № 2-252/2015 (2-3704/2014;) от 14.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                13 января 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/15 по иску Братчун В. С. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что в /дата/ на основании приказа директора совхоза «Динамо» № от /дата/ за ней был закреплен земельный участок, /площадь/, в пос. Совхозный Клинского района Московской области, которым она начала пользоваться с /дата/.

Кроме того, ей был выделен земельный участок, /площадь/, на основании постановления № от /дата/ и земельный участок, /площадь/, на основании постановления № от /дата/ г. В /дата/ пос. Совхозный переименован в поселок Раздолье.

Согласно выписке из похозяйственной книги за /дата/ за истицей числится земельный участок в /дата/. площадью /данные изъяты/, /дата/. - /площадь/, с /дата/. - /площадь/.

Так как истица с /дата/ проживает в пос. Шевляково Клинского район, то похозяйственная книга была заведена по месту жительства в пос. Шевляково. В пос. Совхозный (пос. Раздолье) похозяйственную книгу не заводили.

Согласно кадастровому паспорту, земельному участку, /площадь/, в пос. Шевляково в /дата/ присвоен кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Все эти годы истица платит земельный налог за земельный участок /площадь/.

В настоящее время истица решила оформить земельные участки, которые находятся в её пользовании в собственность. Она оформила в собственность земельные участки в пос. Раздолье, выделенные ей в /дата/ и /дата/. Однако, земельный участок, /площадь/, она не может оформить.

По документам архивного фонда АОЗТ «Динамо» приказ № от /дата/. не значится. Отсутствуют сведения о выделении ей земельного участка и в других приказах совхоза «Динамо» за /дата/.

Администрация сельского поселения Воронинское отказывается выдать выписку из похозяйственной книги, указывая, что в похозяйственной книге №, лицевой счет № поселка Шевляково, по месту регистрации истицы, произведена запись о том, что за истицей закреплен земельный участок /площадь/. Однако, в пос. Раздолье похозяйственная книга на выделенный истице земельный участок не заводилась.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, земельный участок принадлежит истице на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования, возникшее у граждан до введения в действие Земельного кодекса, сохраняется. В связи с этим, за истицей должно быть признано право собственности на земельный участок.

В настоящее время составлен план границ земельного участка, его площадь составила /площадь/, увеличена на /площадь/ и не превышает 10%, установленных п. 1 ч. 5 ст. 27 Закона «О государственном кадастре недвижимости».

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, находящийся по /адрес/, установив границы участка, согласно координатам, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании истица и её представитель поддержали заявленные исковые требования.

Администрация Клинского муниципального района надлежаще уведомлена о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ответе Главы сельского поселения Воронинское, на территории которого находится спорный земельный участок, от /дата/ №, направленному в адрес истицы, сказано, что в похозяйственной книге №, лицевой счет № поселка Шевляково, по месту регистрации истицы, произведена запись о том, что за истицей закреплен в пользование земельный участок /площадь/ под посадку картофеля.

В похозяйственной книге пос. Раздолье за истицей не значится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно архивной справке, выданной архивным отделом Администрации Клинского муниципального района от /дата/. №, в книгах приказов по основной деятельности директора совхоза «Динамо» за /дата/ приказ «О выделении земельного участка» Братчун В. С. не значится.

В похозяйственной книге № за /дата/ Воронинского сельского Совета, п. Шевляково №, в /дата/ за истицей значится земельный участок /площадь/.

В похозяйственной книге за /дата/ Воронинского сельского Совета, пос. Шевляково №, за истицей значится земельный участок: за /дата/ - /площадь/, за /дата/ - /площадь/, за /дата/ - /площадь/.

В похозяйственной книге за /дата/ Воронинской сельской администрации, /адрес/, за истицей значится земельный участок: за /дата/ - /площадь/

В похозяйственной книге № за /дата/ Воронинской сельской администрации, /адрес/, за /дата/ за истицей значится земельный участок /площадь/.

Согласно справке Инспекции ФНС России по г. Клину от /дата/ № в базе инспекции имеются сведения о земельных участках, имеющихся в собственности гр. Братчун В.С.:

- земельный участок, расположенный по /адрес/, площадью /данные изъяты/ (разрешенное использование «Личное подсобное хозяйство»);

- земельный участок, расположенный по /адрес/, площадью /данные изъяты/ (разрешенное использование «Для огородничества»);

- земельный участок, расположенный по /адрес/, площадью /данные изъяты/ (разрешенное использование «Для огородничества»).

За указанные участки Инспекцией производились начисления налога и денежные средства гр. Братчун В.С. оплачены полностью.

Начисления земельного налога за земельный участок, расположенный в п. Раздолье, площадью /данные изъяты/, не производились, в базе инспекции земельный участок по указанному адресу за гр. Братчун В.С. не числится.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по состоянию на /дата/., по /адрес/, находится земельный участок /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, собственник земельного участка не указан.

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что истицей не представлено достоверных и убедительных доказательств предоставления ей в пользование директором совхоза либо Воронинским сельсоветом (Ворониской сельской администрацией) земельного участка, /площадь/, в пос. Раздолье:

- Воронинская сельская администрация не подтверждает предоставление истице указанного земельного участка в пос. Раздолье;

- общий участок /площадь/, на который ссылается истица, в состав которого входит земельный участок площадью 840 кв.м, согласно сведениям кадастрового паспорта, находится в пос. Шевляково.

- почтовый адрес спорного земельного участка в п. Раздолье отсутствует, план местоположения земельного участка в пос. Раздолье относительно других земельных участков в суд не представлен.

В силу вышеизложенного, суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Иск Братчун В. С. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, находящийся по /адрес/, - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение суда в окончательной форме принято 13 января 2015 года.

Судья - подпись