Решение по делу № 2-68/2013 от 16.01.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-68/2013

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мировой судья Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Пронив К.И.

при секретаре Майбуровой Е.В.

с участием прокурора Жижиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 16 января 2013 года в г. Сыктывкаре гражданское дело по иску прокурора г. Сыктывкара в интересах Сметаниной Г.М., Сметаниной Т.Г.к ООО «Жилищная Управляющая Компания» об обязанности произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Прокурор г. Сыктывкара, действуя в интересах Сметаниной Г.М., Сметаниной Т.Г., предъявил мировому судье исковое заявление к ООО «Жилищная Управляющая Компания» об обязанности произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за 2010 год в размере 3648,69 руб.

В обоснование иска указано, что прокуратурой г. Сыктывкара проведена проверка соблюдения управляющей компанией дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Сыктывкара - ООО «Жилищная Управляющая Компания» - жилищного законодательства в части произведения корректировки платы за холодное водоснабжение и водоотведение, по результатам которой было установлено, что в декабре 2010 года жителям квартиры № 27 указанного дома Сметаниной Г.М., Сметаниной Т.Г. была произведена корректировка размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за весь период 2010 года в размере 3648,69 руб.

Считает, что ответчиком при проведении корректировки были проигнорированы требования федерального законодательства.

В судебном заседании истцы, надлежаще извещённые о времени и месте судебного разбирательства, участия не принимал. Исковые требования и доводы искового заявления были поддержаны прокурором.

Ответчик, надлежаще извещённый о времени и месте  судебного заседания, своего представителя для участия в нём не направил.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истцов, представителя ответчика. На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия прокурора дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения прокурора, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Сметанина Г.М., Сметанина Т.Г. зарегистрированы в квартире <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Сыктывкара, обслуживание которого осуществляет ООО «Жилищная Управляющая Компания».

Жилое помещение истцов не было оборудовано индивидуальным прибором учёта холодной воды на момент 2010 года.

В указанном многоквартином доме установлены общедомовые приборы учёта спорных коммунальных ресурсов.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как предусмотрено ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учётом положений ст. 157 Жилищного кодекса РФ в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение» и «водоотведение горячей воды» таким объёмом являются показания общедомового прибора учёта на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД). Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии, порядок перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил). Пунктом 23 названных Правил предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учёта и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения № 2 к данным Правилам. В соответствии с п. 22 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учёта и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учёта размер платы за коммунальные услуги, потреблённые в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учёта, определяется в соответствии с п. 19 данных Правил, согласно которому исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с пп. 4 п. 1 приложения № 2 к данным Правилам. Пунктом 4.4 договора управления от 01 июня 2009 года предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта (домовых, поквартирных) и выставленных счетов поставщиков коммунальных ресурсов по договорам, заключенным на основании договора комиссии, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Распределение показаний домового прибора (счёта поставщика) между собственниками помещений и отсутствии (полном или частичном) поквартирных приборов учёта производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядкепредоставления коммунальных услуг гражданам».

Исходя из вышеуказанных норм, ежеквартальная корректировка размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение и ежемесячный учет технически неизбежных внутридомовых потерь должны распределяться на собственников (нанимателей) жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные приборы учета. Проведение корректировки размера платы за такие коммунальные услуги в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, возможно 1 раз в год, если это предусмотрено договором.

Из счёта-извещения за декабрь 2010 года следует, что к оплате истцам была выставлена сумма за жилищно-коммунальные услуги с учётом корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за 2010 год на общую сумму 3648,69 руб. Учитывая, что договором управления от 01 июня 2009 года не предусмотрено проведение корректировки размера платы за коммунальные услуги 1 раз в год, мировой судья приходит к выводу о том, что управляющей компанией нарушен срок (периодичность) проведения корректировки расчёта платы за холодное водоснабжение, водоотведение, установленный п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что на день рассмотрения дела стороной ответчика не представлены сведения о перерасчёте суммы корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за 2010 год в размере 3648,69 руб., заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии с положениями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья р е ш и л: Иск прокурора г. Сыктывкара в интересах Сметаниной Г.М., Сметаниной Т.Г. удовлетворить. Обязать ООО «Жилищная Управляющая Компания» произвести Сметаниной Г.М., Сметаниной Т.Г.в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу перерасчёт платы за коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за 2010 год на сумму 3648,69 руб.

Взыскать с ООО «Жилищная Управляющая Компания» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

ООО «Жилищная Управляющая Компания» вправе подать мировому судье Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через мирового судью Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.               

Мировой судья                                                                                                      К.И. Пронив

Мотивированное решение составлено 17 января 2013 года.