Решение от 16.03.2015 по делу № 2-1340/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-1340/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2015 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

судьи Шуваловой И.В.,

при секретаре Ракисловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городского округа город Кострома в лице Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества администрации города Костромы к Ш.И.В. о сносе самовольно возведенного объекта,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городского округа город Кострома в лице Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества администрации города Костромы обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором аренды неделимого земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора (договор присоединения) от <дата> № земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., по адресу: <адрес> предоставлен в аренду для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № жилой дом общей площадью ... кв.м., инв. №, литер А, А1,А2, часть А3, а2, а3, а4, Б, Б1, б находится в общей долевой собственности, из них зарегистрировано ... за Ш.И.В., ... за Г.Н.В.. Постановлением Администрации города Костромы от <дата> № № «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: <адрес>» был утвержден градостроительный план земельного участка. <дата> специалистами Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы проведен осмотр земельного участка и объекта недвижимости. По результатам осмотра установлено, что на земельном участке находится жилой дом, к которому пристроена пристройка (выполнено устройство фундаментов, возведена коробка здания, выполнены работы по устройству кровли). Пристройка состоит из двух этажей, в том числе мансардный, выполнена из газосиликатных блоков. Отделка фасадов выполнена частично. Выявленные нарушения – осуществлена реконструкция жилого дома без получения разрешительной документации.

На основании изложенного и в силу ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 8, 51 Градостроительного кодекса РФ, Муниципальное образование городского округа город Кострома в лице Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества администрации г. Костромы просит суд обязать Ш.И.В. привести объект капитального строительства жилой дом общей площадью ... кв.м., инв. №, литер А, А1,А2, часть А3, а2, а3, а4, Б, Б1, б в первоначальное состояние путем сноса самовольно возведенной пристройки, расположенной по адресу: <адрес>.

В предварительном судебном заседании по инициативе суда на обсуждение сторон поставлен вопрос о направлении дела для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г.Костромы.

Представитель Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества администрации г. Костромы на основании доверенности Храмова М.Н. против передачи дела в Ленинский районный суд г.Костромы не возражала.

Ответчик Ш.И.В. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо Г.Н.В. против передачи дела в Ленинский районный суд г.Костромы не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.), усматривается, что часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Как следует из материалов дела, объект капитального строительства жилой дом с самовольно возведенной пристройкой расположен по адресу: <адрес>. Кроме того, согласно адресной справки ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Данная территория не находится в юрисдикции Свердловского районного суда г. Костромы, спор подлежит рассмотрению в Ленинском районном суде г. Костромы.

В силу п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░