Решение от 05.11.2014 по делу № 2-5466/2014 от 09.10.2014

                                к делу № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ     Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Кантимир И.Н.

при секретаре Черкашиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Надежда – 167» к Терещенко Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2011 года по 1 мая 2014 года в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, а также судебных расходов, выразившихся в оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и оплате почтовых отправлений в размере <данные изъяты> рубля.

В судебном заседании представитель истца – Базавлук Н.В., иск поддержала и показала, что Терещенко Н.Ф. является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>. За собственником квартиры № № – ответчиком по настоящему делу, 1 октября 2011 года по 1 мая 2014 года числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, которую Терещенко Н.Ф. отказывается погашать. Кроме того, за несвоевременную уплату коммунальных платежей ответчику была начислена неустойка в размере <данные изъяты> копеек. На основании изложенного они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Терещенко Н.Ф., надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщив причину неявки, в связи с чем суд счел возможным разрешить правовой конфликт в отсутствие ответчика Терещенко Н.Ф.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.В судебном заседании установлено, что ответчик свои обязанности по оплате за коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем с 1 октября 2011 года по 1 мая 2014 года за ним числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Указанием ЦБ РФ от 13.09.2012г. № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» установлена ставка рефинансирования в размере 8,25% годовых.

Пеня по вышеуказанному долгу составляет – <данные изъяты> копеек.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы представителя истца, ответчиком суду не представлено.

Одновременно с разрешением спора и в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Терещенко Н.Ф. в пользу истца ТСЖ «Надежда – 167» подлежат возмещению понесенные судебные расходы по оплаченной при подаче заявления государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и оплате почтовых отправлений в размере <данные изъяты> рубля.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 154, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ – 167» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: