Решение по делу № 2-1281/2019 ~ М-1299/2019 от 14.11.2019

№ 2- 1281/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Поповой Т.А.,

с участием представителя истца ООО «Шебекинские тепловые сети» Ворониной Л.А. (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Шебекинские тепловые сети» к Ростовской ФИО6 об обязании предоставить доступ в жилое помещение для приостановления подачи услуги горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Шебекинские тепловые сети» обратились в суд с иском к Ростовской Н.А. об обязании предоставления работникам истца допуска в принадлежащее ответчице жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для проведения мероприятий по приостановлению подачи услуги горячего водоснабжения, установив для предоставления доступа в квартиру 5-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Ссылаясь в обоснование заявленных требований на положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предусматривающих право исполнителя, в случае наличия у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг, и мотивируя требования тем, что ООО «Шебекинские тепловые сети» является единой теплоснабжающей организацией в каждой из систем теплоснабжения Шебекинского городского округа, оказывает всем категориям потребителей услуги по поставке (продаже) тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения жилых (нежилых) помещений, в том числе и по отношению к принадлежащему Ростовской Н.А. на праве собственности жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ростовская Н.А. пользуется услугами горячего водоснабжения жилого помещения, так как указанный многоквартирный дом подключен к централизованной системе горячего водоснабжения, но оплату услуг не производит длительное время, имеет задолженность в сумме 72945,21 руб. В адрес ответчицы направлялось уведомление о необходимости погашения образовавшейся задолженности не позднее 20 дней с момента получения, а в случае не оплаты, об обеспечения работникам тепловых сетей 30.08.2019 года доступа в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, которое ответчицей не исполнено. В установленный срок 30.08.2019 года ответчица дверь квартиры открыла, но отказала работникам тепловых сетей в доступе в жилое помещение. 15.11.2019г. ответчица повторно отказала работникам тепловых сетей в доступе в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Представитель истца ООО «Шебекинские тепловые сети» Воронина Л.А. заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске и письменной позиции, просила удовлетворить, дополнив, что в указанном многоквартирном доме стояк горячего водоснабжения из подвала проходит через каждую квартиру в помещениях ванной комнаты, где также имеет ответвления, на котором расположено запорное устройство. Прибором учета потребляемой услуги горячего водоснабжения спорное жилое помещение не оборудовано.

Ответчица Ростовская Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела уведомлена. Сведений об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Представитель третьего лица ООО «Шебекинская коммунальная компания» в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела уведомлены.

Выслушав пояснения лица, участвующего в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ООО «Шебекинские тепловые сети» является единой теплоснабжающей организацией в каждой из систем теплоснабжения Шебекинского городского округа, оказывает всем категориям потребителей услуги по поставке (продаже) тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения жилых (нежилых) помещений, в том числе и в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют постановления администрации Шебекинского городского округа от 28.05.2019г. № 744 и от 14.11.2019г. № 1847 «Об утверждении схемы теплоснабжения и определении единой теплоснабжающей организации», от 22.08.2019г. №1329 «Об условиях приватизации имущественного комплекса ШМУП «Шебекинские тепловые сети», договор теплоснабжения № <данные изъяты> от 21.11.2014г. об обеспечении поставки коммунального ресурса, разграничении инженерных сетей теплоснабжения, горячего водоснабжения, подключенных к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Ответчица Ростовская Н.А. является собственником спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает в ней, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, справкой с места жительства, выданной Графовской территориальной администрацией от 02.10.2019г., выпиской из домовой книги от 03.10.2019г.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с частью 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые, в частности регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 117 Правил предоставления коммунальных услуг, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя.

Согласно п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Из отчета по лицевому счету (№<данные изъяты>), следует, что по состоянию на декабрь 2019г. Ростовская Н.А. имеет задолженность по оплате за услуги горячего водоснабжения в размере 94895,47 руб. Согласно расчета истца сумма задолженности ответчицы за данную коммунальную услугу более чем в 36 раз превышает месячный размер платы за горячее водоснабжение, исчисленную исходя из норматива потребления.

Представленный истцом расчет принимается судом как обоснованный, так как произведен в соответствии с положениями действующего законодательства и регулирующих цены и тарифы актов и данных по лицевому счету плательщика-собственника жилья.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчицей в материалы дела не представлено.

Сведения о том, что образовавшаяся задолженность погашена в ходе принудительного исполнения исполнительных документов по взысканию с ответчицы платы за услуги горячего водоснабжения, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, задолженность ответчицы в размере 94895,47 руб. по оплате услуги горячего водоснабжения, превышает сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, соответственно у ответчицы наличествует неполная оплата коммунальной услуги горячего водоснабжения, в установленные сроки.

В этой связи, в силу п.117 Правил предоставления коммунальных услуг, требования истца приостановить ответчице предоставление коммунальной услуги, обоснованы.

Согласно п.119 Правил предоставления коммунальных услуг, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги исполнитель вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Согласно пункта 114 Правил предоставления коммунальных услуг, при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпунктом «д» пункта 32 Правил предусмотрено право исполнителя приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов, а также осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт «ж»).

Из пояснений представителя истца, следует, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, стояк горячего водоснабжения из подвала проходит через каждую квартиру в помещениях ванной комнаты, где также имеет ответвления, на котором расположено запорное устройство.

По информации ООО «Шебекинская коммунальная компания» об устройстве системы ГВС в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в указанном доме имеется внутридомовая система горячего водоснабжения, состоящая из магистрального трубопровода, проходящего по подвальному помещению дома, отходящих от него вертикальных стояков, по которым обеспечивается подача горячей воды в каждый подъезд и поэтажных ответвлений от стояков (разводящих участков), по которым горячая вода поступает в каждую квартиру. Разводной участок трубопровода ГВС находится внутри каждого жилого помещения (квартиры) данного дома.

Следовательно, техническая возможность введения ограничения по предоставлению исключительно в жилое помещение ответчице коммунальной услуги горячего водоснабжения, отсутствует.

12.07.2019 года в адрес ответчицы, заказным письмом с уведомлением, направлялось уведомление о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате коммунальной услуги, в частности горячего водоснабжения в сумме 72945,21 руб., не позднее 20 дней с момента получения указанного уведомления, а в случае не погашения данной задолженности, об обеспечении работникам тепловых сетей 30.08.2019 года доступа в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Указанное уведомление ответчицей получено не было, о чем свидетельствует почтовый конверт, возвращенный за истечением срока хранения, почтовая квитанция и отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 30929137107455.

30.08.2019 года сотрудники теплоснабжающей организации прибыли по месту жительства ответчицы с целью проведения мероприятий по приостановлению предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Ответчица Ростовская Н.А. работниками теплоснабжающей организации доступ в принадлежащее ей жилое помещение с целью проведения ими указанных выше мероприятий, не предоставила, о чем был составлен акт от 30.08.2019г., подписанный Ростовской Н.А.

15.11.2019 года сотрудники теплоснабжающей организации повторно прибыли по месту жительства ответчицы с целью проведения мероприятий по приостановлению предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Ответчица Ростовская Н.А. в проведении работ по приостановлению услуги горячего водоснабжения отказала, о чем составлен акт, подписанный Ростовской Н.А.

Учитывая факт наличия у ответчицы задолженности по оплате услуги горячего водоснабжения, к моменту рассмотрения дела в сумме 94895,47 руб., предупреждение ответчицы, что в случае неполной оплаты коммунальной услуги горячего водоснабжения, возможно приостановление предоставления такой коммунальной услуги, а также расположение разводящих участков трубопровода горячего водоснабжения в жилых помещениях дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> с.<данные изъяты>, чинение ответчицей работникам истца препятствий к доступу к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения в целях приостановления услуги горячего водоснабжения, и считая представленные истцом доказательства достаточными и в совокупности подтверждающими обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований, то суд признает наличие у истца права на доступ в принадлежащее ответчице спорное жилое помещение к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ответчицу обязанности предоставить работникам ООО «Шебекинские тепловые сети» доступ к инженерным коммуникациям (стояку горячего водоснабжения и ответвлениям от стояка) помещения ванной комнаты в квартире №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> с.<данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области, для проведения работ по приостановлению услуги горячего водоснабжения.

В силу положений ст.206 ГПК РФ, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом всех обстоятельств дела, характера и объема мероприятий, необходимых для приостановления услуги горячего водоснабжения, суд считает необходимым определить ответчице срок для исполнения указанной выше обязанности – 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу, считая указанный срок отвечающим принципам разумности и обоснованности.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 6000,0 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Шебекинские тепловые сети» к Ростовской <адрес> об обязании предоставить доступ в жилое помещение для приостановления подачи услуги горячего водоснабжения – удовлетворить.

Обязать Ростовскую <адрес> предоставить работникам ООО «Шебекинские тепловые сети» доступ к инженерным коммуникациям (стояку горячего водоснабжения и ответвлениям от стояка) помещения ванной комнаты в квартире №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> с.<данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области, для проведения работ по приостановлению услуги горячего водоснабжения.

Установить Ростовской <адрес> для исполнения указанной выше обязанности 5-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Ростовской <адрес> в пользу ООО «Шебекинские тепловые сети» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Котельвина

Мотивированное решение суда составлено 20 декабря 2019 года.