Решение по делу № 2-485/2011 ~ М-392/2011 от 23.05.2011

                                                         Р Е Ш Е Н И Е                                    2-485-11 г.

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Малкова Г.Н.

При секретаре Корягиной О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Урень гражданское дело по иску Администрации Уренского муниципального района к Прыновой Татьяне Николаевне, Романову Валерию Николаевичу, Романовой Надежде Ивановне, Румянцевой Галине Ивановне, Рябининой Татьяне Александровне, Смирнову Николаю Петровичу, Смирновой Татьяне Гордеевне о признании права муниципальной собственности на земельный участок.

.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уренского муниципального района обратилась в суд к Прыновой Татьяне Николаевне, Романову Валерию Николаевичу, Романовой Надежде Ивановне, Румянцевой Галине Ивановне, Рябининой Татьяне Александровне, Смирнову Николаю Петровичу, Смирновой Татьяне Гордеевне о признании права муниципальной собственности на земельный участок, указывая, что распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3462 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей СПК (колхоза) «<данные изъяты>» (далее по тексту - земельный участок). Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций» агропромышленного комплекса». Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.

        В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область Уренский район, колхоз «<данные изъяты>».

       Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в     СПК (колхоз) «<данные изъяты>» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.

       Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

       В соответствии со ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».

       Ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности, на котором была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе определены:

земельный массив № общей площадью 100 га, расположен в 1,5км. севернее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 50 га, расположен в 300м. севернее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 110 га, расположен в     1,5 км. юго-восточнее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 390 га, расположен в 2 км. южнее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 180 га, расположен в 2,5км. юго-восточнее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 40 га, расположен в 1,5км. северо-восточнее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 180 га, расположен в 0,5 км. севернее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 160 га, расположен в 0,5 км. южнее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 98 га, расположен в 0,5 км. восточнее, западнее, южнее <адрес>.

Пунктом 5 статьи 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 5 февраля 2008 года № 28 «О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 17 августа 2009 года № 360 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан и юридических лиц о продаже земельного участка, доли в праве общей собственности на земельный участок, о выделении на местности в счет доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о проведении собрания участников долевой собственности, а также условий публикации в них объявлений о продаже земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Уренского района Нижегородской области публикуются в газетах «Курс Н», «Уренские вести».

       Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК (колхоз) «<данные изъяты>» было опубликовано:

Газета Курс Н № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ.

         С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

        В соответствии со ст.17 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправления муниципальных районов уведомляют Правительство области об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребовавших земельные доли; площадь земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей.

         Правительство области в течение тридцати дней со дня получения уведомления с приложением документов, указанных в части 1 настоящей статьи, должно известить орган местного самоуправления муниципального района о своем намерении образовать земельный участок в счет невостребованных земельных долей.

        В случае отказа Правительства области от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.

       Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области уведомила Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке СПК (колхоза) «<данные изъяты>»

       Правительство Нижегородской области распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отказалось от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке СПК (колхоз) «<данные изъяты>», таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей Администрации Уренского муниципального района.     

Постановлением Администрации Уренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: Нижегородская область Уренский район, колхоз «<данные изъяты>», площадью 21 403 380 кв.м., в счет 197 невостребованных земельных долей образованы:

земельный массив № общей площадью 100 га, расположен в 1,5км. севернее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 50 га, расположен в 300м. севернее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 110 га, расположен в     1,5 км. юго-восточнее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 390 га, расположен в 2 км. южнее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 180 га, расположен в 2,5км. юго-восточнее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 40 га, расположен в 1,5км. северо-восточнее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 180 га, расположен в 0,5 км. севернее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 160 га, расположен в 0,5 км. южнее <адрес>;

земельный массив № общей площадью 98 га, расположен в 0,5 км. восточнее, западнее, южнее <адрес>.

       Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей.

        Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: Нижегородская область, Уренский район, СПК (колхоз) «<данные изъяты>», установлена в размере 6,64 га. Сумма долей, принадлежащих 7 ответчикам равна 46,48 га или 464 800 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики Смирнов Н.П., Смирнова Т.Г. в судебное заседание не явились, хотя были своевременно извещены о месте и времени рассмотрения дела. Прынова Т.Н., Романов В.Н., Романова Н.И., Румянцева Г.И., Рябинина Т.А. с заявленными требованиями согласились.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Администрации Уренского муниципального района суд приходит к выводам, что земельные доли являются невостребованными, поскольку ответчики в период владения земельными паями никак ими не распорядились и не изъявили желания воспользоваться правами участников долевой собственности после сообщения о невостребованных земельных долях в средствах массовой информации, поэтому в соответствии с п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец имеет право на невостребованные земельные доли. Доказательств, с достоверностью свидетельствующих обратное, в материалах дела не содержится, поэтому исковое заявление Администрации Уренского района подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Уренского муниципального района удовлетворить.

Признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области на земельный участок (массив № общей площадью 40 га) площадью 8,16 га. или 816 000кв.м., расположен в 1,5км. северо-восточнее <адрес> и земельный участок (массив № общей площадью 180 га) площадью 38,32га. или 383 200кв.м., расположен в 0,5 км. севернее <адрес> в счет невостребованных земельных долей.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд с подачей жалобы через Уренский районный суд в 10-ти дневный срок

Председательствующий: