Решение по делу № 2-3002/2016 ~ М-2107/2016 от 01.04.2016

дело № 2-3002/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года г. Щелково, Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Галкине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП СПА «БИОТОП» к Косареву ФИО5 о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Истец МП СПА «БИОТОП» обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Косареву ФИО6 о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником помещений площадью <данные изъяты>. по адресу, <адрес>, на основании решения собрания собственников в многоквартирном доме и договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ истец, является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного дома по адресу: <адрес>. †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† Решением Совета депутатов сельского поселения Анискинское Щелковского муниципального района Московской области от 29.05.2014 года № 41/5 «О размере платы за жилое помещение», утверждены тарифы на жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущ

Решением Совета депутатов сельского поселения Анискинское Щелковского муниципального района Московской области от 29.05.2014 года № 41/5 «О размере платы за жилое помещение», утверждены тарифы на жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно которым стоимость услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД составляет 27 рублей за квадратный метр общей площади в месяц.

Истец свои обязательства по содержанию дома выполнил, ответчик, являясь собственником жилого помещения в доме незаконно и необоснованно уклоняется от оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 52708 рублей 63 копеек, пени в сумме 3769 рублей, судебные расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 1894 рублей.

В судебном заседании представитель истца Чичикина И.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования и представленный расчет поддержала, иск просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Косарева С.Ю. иск признал полностью (протокольно), и пояснил, что полностью согласен с иском. Признание иска принято судом. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследованием имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимости, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточности взаимную связь доказательств и их совокупности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная в многоквартирном <адрес>, по адресу: <адрес>, находится в собственности Косарева С.Ю.

МП СПА «БИОТОП» на основании договора управления многоквартирным домом № ДД.ММ.ГГГГ выполняет функции управляющей организации в доме по указанному адресу (л.д.16-24).

Согласно условиям договора МП СПА «БИОТОП» оказывал услуги и выполнял работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивал предоставление пользователям жилых помещений коммунальные услуги горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, а также производил расчет и сбор платежей за жилищные и коммунальные услуги.

Ответчик Косарев С.Ю. зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу.

Согласно развернутому анализу начислений по лицевому счету №, представленной истцом в материалы дела, за период с 01.09.2014г. по 14.03.2016г. у ответчика Косарева С.Ю. имеется задолженность по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту дома и пени в размере 56477 рублей 92 копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что за период с 01.09.2014г. по 14.03.2016г. у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Доказательств оплаты жилья со стороны ответчика Косарева С.Ю. не представлено.

Истцом представлен расчет задолженности, который судом проверен и признан верным.

Суд также принимает во внимание признание иска ответчиком, которое судом принято (ст.39 ГПК РФ).

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчика следует взыскать сумму основного просроченного долга и сумму пени в размере 56477 рублей 92 копеек.

Кроме того, в силу ст. ст.88, 94, 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в размере 1894 рубля (л.д.6).

При таких обстоятельствах, исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МП СПА «БИОТОП» – удовлетворить.

Взыскать с Косарева ФИО7 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 52708 рублей 63 копеек, пени от неуплаченной суммы долга в сумме 3769 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1894 рублей, а всего взыскать 58371(пятьдесят восемь тысяч триста семьдесят один) рубль 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

    Федеральный судья Адаманова Э.В.

    Решение изготовлено в окончательной форме 13 июня 2016 года.    

    Федеральный судья Адаманова Э.В.