Решение по делу № 2-83/2015 от 28.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Хохловой Ю.А.

с участием истцов В.Г.П. и В.И.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-83/2015 по иску В.И.И., В.Г.П. к администрации Кулижниковского сельсовета о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В.И.И. и В.Г.П. обратились в суд с иском к администрации Кулижниковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1982 года по настоящее время проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> края, которая была предоставлена истцу В.И.И., как работнику, колхозом «Борец». ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>     был выдан ордер №2463. Права собственности на квартиру надлежащим образом не оформлены, колхоз «Борец» в настоящее время ликвидирован. Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> края в порядке приватизации, по ? доли за каждым.

    В судебном заседании истцы В.И.И. и В.Г.П. поддержали свои исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просят суд признать за ними право собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>2 в порядке приватизации, по ? доли за каждым.

    В судебное заседание представители ответчика – администрация Кулижниковского сельсовета, третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третьи лица – В.И.И. и В.А.И., не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки. В материалах дела имеются заверенные главой администрации заявления третьих лиц В.И.И. и В.А.И. об отказе от участия в приватизации квартиры. В материалах дела имеется ходатайство заместителя главы Кулижниковского сельсовета М.Е.И. о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, с указанием, что против исковых требований не возражают. Истцы согласны на рассмотрение дела в отсутствии представителя ответчика, третьих лиц, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

          Суд, выслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2 отсутствуют.

    Согласно уведомлениям Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 24/001/007/2015-2626, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах В.Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.И.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющиеся у них объекты недвижимости, отсутствуют.

    Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>2 права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно кадастровому паспорту филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре объектов недвижимости по <адрес> имеются сведения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> края, который находится в государственной собственности.

Свидетели М.Е.И. и Б.Л.М. показали, что семью В. знают давно, проживают с ними по соседству. В 1982 году истцу В.И.И. для проживания семьей колхозом «Борец» предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> края. Истцы проживают в указанной квартире с 1982 года и по настоящее время. В настоящее время в квартире проживают только истцы, дети    проживают отдельно. На протяжении всего времени истцы пользуются квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, производят ремонты, пользуются приусадебным участком земли.

    Из справок Администрации Кулижниковского сельсовета №11,13 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире по адресу: <адрес> края зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время В.Г.П., В.И.И., которые на территории Кулижниковского сельсовета в приватизации жилья не участвовали, собственного жилья не имеют. Факт проживания истцов в спорной квартире подтверждается выпиской из домовой книги №2, а также данными паспортов истцов.

    При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>2 зарегистрированы и фактически проживают В.И.И. и В.Г.П., которые просят установить за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом указанные в ордере совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

    Согласно информации администрации Кулижниковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> края, муниципальной собственностью администрации Кулижниковского сельсовета не значится.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справкам Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» №10,11 от ДД.ММ.ГГГГ истцам В.И.И., 1956 года рождения, В.Г.П., 1956 года рождения,    жилое помещение по адресу <адрес> и жилые помещения на территории муниципального образования <адрес> в порядке приватизации в собственность не передавались.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена В.И.И. на семью колхозом «Борец» в 1982 году. ДД.ММ.ГГГГ на имя В.И.И. администрацией <адрес> выдан Ордер № 2463, на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №170-П года, в который включены супруга В.Г.П. и дети В.А.И. и В.И.И., которые в настоящее время проживают по другому адресу.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации В.И.И. и В.Г.П.. То обстоятельство, что указанная квартира не была в установленном порядке передана на баланс муниципального образования Кулижниковский сельсовет, не может лишать права истцов на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный администрацией <адрес>, следовательно, может быть приватизирована истцами.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать право собственности В.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном кирпичном жилом доме общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой площадью 36,8 кв.м.,

инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:001047060:0001

инвентарный номер <адрес>:248:002: 001047060:0001:10002,

инвентаризационной стоимостью 244 183 (Двести сорок четыре тысячи сто восемьдесят три) рубля, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1\2 доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        Л.В.Захарова