Решение по делу № 2-4677/2019 ~ М-3964/2019 от 25.09.2019

                                                РЕШЕНИЕ

     именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года                               дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре Цой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований указано, что истица является собственником ... на основании договора купли-продажи квартиры от .... В настоящее время квартиру намерена продать Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: РТ, ..., снять ответчика с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

    В судебное заседание ответчик не явился в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы.     Ответчик ФИО2, будучи опрошенным судьей Менделеевского городского суда в рамках исполнения судебного поручения, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

    В судебное заседание представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по ... не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

          В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Из материалов дела следует, что собственником ... Республики Татарстан является истец ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ..., заключенным между ФИО3, действующему за ФИО4, и ФИО5, согласно которому ФИО5 купила квартиру, расположенную по адресу: .... Указанное подтверждается также    свидетельством о государственной регистрации права истца на указанное выше жилое помещение от ... года

    Согласно выписке из домовой книги в ... РТ зарегистрирован ответчик ФИО2

ФИО5 является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжения этим имуществом. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг, за содержание имущества не несет. При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

      Требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. Вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции ссуда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... ....

          Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск удовлетворить частично.

    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Н ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Остальные требования оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

     Судья                                      Л.Н.Сахапова

    Мотивированное решение изготовлено ....