Решение по делу № 2-6375/2016 от 15.08.2016

Дело № 2-6375/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 сентября 2016 года г. Нижнекамск РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.Ф. Камаловой, при секретаре Л.Р. Рахматуллиной, с участием представителя истцов К.Л. Семеновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Нижнекамскшина», общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» к Г.А. Платоновой о признании прекратившей (утратившей) права проживания и пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Нижнекамскшина», ООО «СБО «Шинник» обратились в суд с иском к Г.А. Платоновой о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением по адресу: ... и возмещении расходов по оплате госпошлины в сумме ... рублей.

В обоснование требований истцы указали, что Г.А. Платонова зарегистрирована в общежитии по вышеуказанному адресу. Данное общежитие принадлежит ПАО «Нижнекамскшина», передано в аренду ООО «СБО «Шинник». Спорное жилое помещение было выделено ответчику 08 июля 1998 году, как работнику ОАО «Нижнекамскшина». На сегодняшний день ответчик не состоит в трудовых отношениях с ПАО «Нижнекамскшина» с 2002 года. Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает и не оплачивает коммунальные платежи с 01 апреля 2014 года.

Представитель истцов ПАО «Нижнекамскшина», ООО «СБО «Шинник», по доверенности К.Л. Семенова, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, в ПАО «Нижнекамскшина» не работает, бремя содержания комнаты не осуществляет, личных вещей в помещение не имеется.

Ответчик в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства, конверт с судебным извещением о дате судебного заседания возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что может рассмотреть дело в отсутствии неявившегося в судебное заседание ответчика по имеющимся материалам дела, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случае, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Согласно ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 99 ныне действующего Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с п. 5 ст. 100, ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Аналогичное положение содержалось и в ст. 89 Жилищного Кодекса РСФСР, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Частью 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ допускается расторжение договора найма жилого помещения в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно п.2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

Согласно п.3 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из материалов дела следует, что 08 июля 1998 года Г.А. Платоновой, в связи с трудовыми отношениями с ..., было выдано направление на право занятия жилой площади в общежитии № 2 по адресу: ... (л.д.12).

Согласно выписке из домовой книги Г.А. Платонова состоит на регистрационном учете с 17 июля 1998 года по адресу: ... (л.д. 10).

Дом № ... по улице ... города Нижнекамск Республики Татарстан является общежитием и находится в собственности ОАО «Нижнекамскшина», передан в аренду ООО «СБО «Шинник» (л.д.16-17).

Согласно справке № ... от 02 июня 2016 года бухгалтерии ООО «СБО «Шинник» Г.А. Платонова зарегистрирована в спорном жилом помещении с
17 июля 1998 года. За регистрацию начисление коммунальных услуг с 01 апреля 2014 не производилось, оплата не поступала (л.д.9).

Таким образом, факт не внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев достоверно установлен.

Поскольку ответчик жилым помещением не пользуется, длительное время там не проживает, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости в спорном жилом помещении и выезде его на другое место жительства; в трудовых отношениях с истцом не состоит; оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги не производит, у суда отсутствуют правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, поскольку регистрация является административным актом и осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, иск в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Установлено, что при подаче иска в суд истцы уплатили госпошлину в доход государства в размере ... рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Нижнекамскшина», общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» к Г.А. Платоновой о признании прекратившей (утратившей) права проживания и пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Г.А. Платонову утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Взыскать с Г.А. Платоновой в пользу общества с ограниченной ответственностью «Соцбытобслуживание «Шинник» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия Г.А. Платоновой с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан, а ответчиком подано заявление об отмене заочного решения в течение семи суток с момента получения копии решения – в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья

Нижнекамского городского суда РТ Ю.Ф. Камалова