Решение по делу № 2-240/2016 от 12.01.2016

Дело № 2-240/16 года г. Иваново

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.В.

при секретаре Горячеве И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 февраля 2016 года в <адрес> гражданское дело по иску администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> к Дружинину О.В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанными требованиями к ответчику, обосновав свою позицию тем, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «им.Куйбышева» в долевую собственность граждан предоставлено 968,28 га земель сельхозназначения. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в выше указанное постановление, утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) СПК «Озерное», предусматривающий передачу земель в коллективную долевую собственность бесплатно СПК «Озерный» общей площадью 967,69 га. Согласно списку СПК «Озерное», утвержденному вторым постановлением среди прочих значится ответчик, который принадлежащей ему земельной долей в течение трех лет не распорядился и не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» и районной газете «Наше слово», и размещен на информационных щитах администрации сельского поселения. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список. Лица, заявившие возражения, были исключены из него. По истечении четырех месяцев со дня публикации администрация сельского поселения своим постановлением утвердила данный список. На основании изложенного, ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственности ответчика на невостребованную земельную долю площадью 3,8 га. и признать на неё право муниципальной собственности за сельским поселением.

В судебное заседание представитель администрации сельского поселения по доверенности Хачатрян АВ не явился, извещен, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без его участия.

Согласно адресной справке, Дружинину О.В. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по месту жительства из д.Сосновка,<адрес>а в связи с выбытием в <адрес>. Был зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (ОБУСО "Центр социальной адаптации для лиц БОМЖ"). Регистрации на момент рассмотрения дела не имеет. В связи с неизвестностью места жительства ответчика был назначен адвокат в качестве представителя (ст.50 ГПК РФ).

Представитель ответчика адвокат Горячева АС возражала против удовлетворения требований, поскольку позиция ответчика неизвестна.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) КСХП «им.Куйбышева» в коллективную совместную собственность граждан передано 968,28 га земель.

КСХП им. Куйбышева было переименовано в СПК «Озерное» в 1995 г.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в названное постановление, которыми утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) СПК «Озерное», предусматривающий передачу земель в коллективную долевую собственность бесплатно СПК «Озерное» земельных участков общей площадью 967,69 га земель.

Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий.

Однако, по сообщению отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости УФСГРКиК по <адрес>, дифференцированный размер земельной доли с учетом оценки земель КСХП им. Куйбышева (СПК «Озерное») <адрес> составил 3,8 га.

ДД.ММ.ГГГГ областной газете «Ивановская газета» и в районной газете «Наше слово» были опубликованы списки собственников земельных долей СПК «Озерное» которые могут быть признаны не востребованными. В данном списке значится ответчик.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников земельных долей СПК «Озерное», земельные доли которых признаны невостребованными, в который вошел ответчик.

В соответствии с данными, содержащимися в кадастровом паспорте, земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>, СПК «Озерное», имеет площадь 3224885 кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное производство.

В соответствии с п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Также невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

П.5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» также предусматривал обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной.

В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная ответчику более 20 лет назад, является невостребованной, поскольку согласно выписке из ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах ответчика на долю в земельном участке СПК «Озерное» отсутствуют; данных об использовании доли по назначению, либо о распоряжении ею в течение установленного законодателем срока суду не представлено. Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными соблюдена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности Дружинину О.В., ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 3,8 га сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Озерное», имеющий площадь 3224885 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное производство.

Признать за Озерновским сельским поселением Ивановского муниципального района <адрес> право собственности на выше указанную невостребованную земельную долю площадью 3,8 га сельхозугодий, ранее принадлежащую ответчику Дружинину О.В., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Озерное», имеющий площадь 3224885 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное производство.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Решение в окончательной форме составлено 10 февраля 2016 г.