Решение по делу № 2-1608/2014 от 31.07.2014

К делу № 2 – 1608/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» сентября 2014 года                                                                     г.Сочи

Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:

    Председательствующего                                                Гергишан А.К.

При секретаре                                   Ивкиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» к Калашниковой В.П. Калашникову Е.Н., Казанцевой К.Г., Калашникову В.Е. о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие города Сочи «Сочитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к Калашниковой В.П.,, Калашникову Е.Н., Казанцевой К.Г., Калашникову В.Е., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков, зарегистрированных по адресу: <адрес> задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 69.371,20 (шестьдесят девять тысяч триста семьдесят один) руб. 20 коп., пени в сумме 7.719,79 (семь тысяч семьсот девятнадцать) руб. 79 коп., судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2.512,73 (две тысячи пятьсот двенадцать) руб. 73 коп. Требования мотивированы тем, что ответчик является должником, потребителем коммунальных ресурсов тепловой энергии и горячей воды, поставляемой им организацией истца по адресу проживания ответчика в <адрес> за период с 01.11.2009 года по 30.06.2014 года. В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ст.539-548 ГК РФ, 153,155 ЖК РФ, «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 и «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Истец указывает, что за указанный период времени ответчики не производили в полном объеме оплату предоставленных ей коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, тем самым нарушили права истца и нарушили свои обязанности по оплате коммунальных услуг, поэтому истец требует взыскать с ответчиков в его пользу неустойку в виде пени за период с 01.02.2011 года по 30.06.2014 года.

Представитель МУП г.Сочи «Сочитеплоэнерго» - Щербина Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на то, что договор снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть считается заключенным на неопределенный срок с момента фактического подключения потребителя к присоединенной сети. Должники являются потребителями коммунальных ресурсов, тепловой энергии и горячей воды МУП «СТЭ» и размер задолженности за период с 01.02.2011 года по 30.06.2014 года составляет 69.371,20 (шестьдесят девять тысяч триста семьдесят один) руб. 20 коп., размер пени в соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации составляет 7.719,79 (семь тысяч семьсот девятнадцать) руб. 79 коп.

Ответчик Калашников Е.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требования, считая их необоснованными, не законными и не подлежащими удовлетворению, указывая при этом, что не имеет договора с истцом на предоставление теплоэнергии, поскольку квартира ответчиков отапливается сплит – системами, радиаторы отопления демонтированы. Так же просил применить к заявленным требованиям исковую давность.

Ответчики Калашникова В.П., Казанцева К.Г., Калашникова В.Е., будучи извещёнными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, согласно расписке об извещении, имеющейся в материалах настоящего гражданского дела, не явились, причины неявки суду не известны, в представленных ранее возражениях просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований и применить к заявленным требованиям исковую давность.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся с лиц, с учётом их позиции, представленной в возражениях относительно заявленных исковых требований МУП г.Сочи «Сочитеплоэнерго».

        Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным, но подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии со статьей 540 Гражданского кодеса Российской Федерации договор электроснабжения является публичным договором и считается заключенным с бытовым абонентом с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети электроснабжающей организации.

Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Вместе с тем, согласно расчета задолженности по оплате за пользование тепловой энергией и горячей водой за период с 01.11.2009 года по 30.06.2014 года возникла задолженность по кв. № д. № по <адрес> нанимателями которой являются Калашникова В.П., Калашников Е.Н., Казанцева К.Г., Калашников В.Е. в размере 69.371,20 (шестьдесят девять тысяч триста семьдесят один) руб. 20 коп.

    Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из расчета пени по задолженности, её размер за период с 01.02.2011 года по 30.06.2014 года составляет 7.719,79 (семь тысяч семьсот девятнадцать) руб. 79 коп.

        При этом в силу положений ст.199 Гражданского кодекса РФ судом применяется исковая давность к заявленному истцом периоду с 01.07.2011 года по 30.06.2014 года, поскольку о применении исковой давности заявлено стороной в споре.

        К доводам ответчика Калашникова Е.Н. о том, что заявленные требования о взыскании задолженности и пени за потребленную тепловую энергию и горячую воду являются не законными, поскольку он не имеет договора с истцом на предоставление теплоэнергии и квартира ответчиков отапливается сплит – системами, радиаторы отопления демонтированы, суд относится критически, поскольку они опровергаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, а именно актом от 27.03.2010 года МУП «СТЭ», приобщённым к материалам настоящего гражданского дела, в соответствии с которым, в жилом помещении ответчиков по адресу: <адрес> установлено, что отопительные приборы в квартире самовольно демонтированы ответчиком, стояки, проходящие через квартиру не заизолированы. Общая длина не заизолированных стояков составляет 2,75 метров.

     В соответствии с ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

       Договор энергоснабжения является публичным и относится к договорам присоединения. Договором присоединения признаётся договор, условия которого определены одной стороной в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путём присоединения к предложенному договору в целом (ст. 428 ГК РФ).

      Ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показателям приборов учёта, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

      В соответствии с ч.15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190 – ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

      В силу п. 35 подпункта «В» «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 потребитель вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

      В соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 года 115, отопительные приборы и трубопроводы внутренней системы жилых домов являются частью энергоустановки – системы отопления здания, которая, в свою очередь, является единым целым, подключена к энергосистеме на основании технических условий и проекта в установленном законодательством РФ порядке.

     Как следует из п. 2,6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 года № 491, внутридомовая система отопления входит в состав общего имущества, и соответственно находится в общей долевой собственности всех собственников квартир в многоквартирном доме.

     Из данных норм следует, что собственник жилого помещения в жилом многоквартирном доме не вправе самостоятельно, либо силами третьих лиц без наличия соответствующего разрешения производить отключение системы отопления от общедомовой системы теплоснабжения.

      Согласно ст. 29 ЖК РФ, самовольным является переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

       В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

      Согласно «Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах и многоквартирных домах и перевода нежилых зданий в жилые и жилых домов в нежилые здания на территории г.Сочи», утвержденного постановлением Администрации г.Сочи от 27.06.2013 года № 1366 установлен порядок согласования гражданином переоборудования отопительной системы жилого помещения.

      Таким образом, судом достоверно установлено, что в нарушение вышеуказанных норм действующего законодательства РФ ответчики по вопросу о согласовании перепланировки помещений в администрацию г.Сочи не обращались, разрешения на переустройство не представили, что позволяет сделать вывод о том, что ими самовольно произведено переоборудование системы центрального отопления в квартире, которая в настоящее время состоит из транзитных стояков.

       Кроме того, у них отсутствует выполненный и согласованный в установленном порядке проект на переустройство системы отопления.

       Таким образом, самовольное переоборудование системы центрального отопления в отдельной квартире многоквартирного дома не может служить основанием для освобождения от оплаты за отопление, заявленные исковые требования истца являются правомерными и с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду в размере 47.883,70 (сорок семь тысяч восемьсот восемьдесят три) руб. 70 коп., пени в размере 5.328,61 (пять тысяч триста двадцать восемь) руб. 61 коп., с учётом применении судом исковой давности к заявленному истцом периоду с 01.07.2011 года по 30.06.2014 года, поскольку о применении исковой давности заявлено стороной в споре.

       Рассматривая требования о распределении судебных расходов, суд принял во внимание, что в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В данном случае суд исходит из того, что исковые требования удовлетворены в части, а, следовательно, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, составляет 1.796,37 (одна тысяча семьсот девяносто шесть) руб. 37 коп., то есть пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Определяя порядок взыскания судебных расходов суд руководствуется Налоговым кодексом РФ, а также Гражданским процессуальным кодексом РФ предусматривающими, что судебные расходы взыскиваются в долевом, а не солидарном отношении, поэтому с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по 450 (четыреста пятьдесят) рублей с

каждого в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Взыскать с Калашниковой В.П. Калашникова Е.Н., Казанцевой К.Г., Калашникова В.Е. в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 47.883,70 (сорок семь тысяч восемьсот восемьдесят три) руб. 70 коп.

        Взыскать с Калашниковой В.П., Калашникова Е.Н., Казанцевой К.Г., Калашникова В.Е. в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» пени в размере 5.328,61 (пять тысяч триста двадцать восемь) руб. 61 коп.

Всего взыскать с Калашниковой В.П., Калашникова Е.Н., Казанцевой К.Г. Калашникова В.Е. в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» денежную сумму в размере 53.212,31 (пятьдесят три тысячи двести двенадцать) руб. 31 коп.

Взыскать с Калашниковой В.П., Калашникова Е.Н., Казанцевой К.Г., Калашникова В.Е. в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго» понесенные судебные расходы в размере 1.796,37 (одна тысяча семьсот девяносто шесть) руб. 37 коп., то есть по 450 (четыреста пятьдесят) рублей с каждого.

В остальной части иска отказать.

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме т.е после «05» сентября 2014 года.

Председательствующий:                                                                                     Гергишан А.К.

На момент публикации решение не вступило в законную силу