Решение по делу № 2-3486/2016 от 30.03.2016

Дело № 2-3486/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре М.Е.А.,

15 июня 2016 года в г.Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьялова А.М. к Божескову М.С. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Завьялова А.М. обратился с иском к Божескову М.С. о взыскании денежных средств, указав в обоснование, что на протяжении 2011 - части 2015 года он был вынужден оплачивать содержание жилого помещения, принадлежащего ответчику, расположенного по адресу <адрес>. Каких либо соглашений с ответчиком о содержании жилого помещения не достигалось. По договору найма указанного жилого помещения, оплата коммунальных платежей не предусмотрена. По имеющимся квитанциям на оплату коммунальных платежей он потратил <...>. На содержание жилого помещения им затрачено <...>. Просит взыскать с ответчика денежную компенсацию средств, потраченных им за содержание жилого помещения в размере <...>, а также стоимость услуг, произведенных в жилом помещении, принадлежащего ответчику, в размере <...>, расходы по оплате государственной пошлины.

Истец Завьялова А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их.

Ответчик Божескову М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Представитель ответчика Божескову М.С., действующий на основании доверенности К.В.К. исковые требования Завьялова А.М. не признал, заявил о пропуске срока исковой давности истцом и отсутствии оснований для его восстановления.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Д.Е.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, Божескову М.С. является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

Иным участником долевой собственности является Д.Е.А.

"дата" Д.Н.В. и Завьялова А.М. заключили договор найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Согласно раздела 3 договора плата за пользование жилым помещением составила <...>. П. 3.4. установлено, что оплату электроэнергии производит наниматель. Оплата коммунальных платежей наймодателем не предусмотрена.

Решением Волжского городского суда от "дата" по иску Божескову М.С. к Завьялова А.М. о выселении, Завьялова А.М. выселен из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Указанным решением установлено, что Завьялова А.М. "дата" заключил с Д.Н.В., действующей в качестве представителя собственника жилого помещения, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> сроком на 1 год, с возможностью продления. Договор на таких же условиях продлевался в течение 5 лет.

Допрошенная в судебном заседании Д.Н.В. подтвердила факт сдачи указанного выше жилого помещения в аренду Завьялова А.М., пояснив суду, что согласно договоренности Завьялова А.М. помимо арендной платы оплачивает и коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлено, что какого либо соглашения об оплате коммунальных платежей собственниками жилого помещения при найме жилого помещения достигнуто не было. В связи с чем, в силу ст. 678 ГК РФ обязанность по оплате коммунальных платежей лежала на нанимателе, Завьялова А.М., как и обязанность поддерживать имущество в исправном состоянии, производстве за свой счет текущего ремонта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░: