Решение по делу № А46-20850/2009 от 02.12.2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

644024 г.Омск, ул.Учебная,51 информатор (3812) 53-02-05 сайт www.omskarbitr.ru  e-mailsud@omskarbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Город Омск

02 декабря 2009 года

№ дела

А46-20850/2009

Резолютивная часть решения объявлена 01.12.09, решение в полном объеме изготовлено 02.12.09.

Арбитражный суд Омской области  в составе судьи Гущина А. И.

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального предприятия  г. Омска «Центр недвижимости, дизайна и рекламы» г. Омск к предпринимателю Лаврентьеву Александру Николаевичу г. Омск

О взыскании  82 075 руб. 00 коп.

При участии в заседании:

От истца – представитель – Хорошилова Е. Ю.  дов. от 16.12.08;

От ответчика –  представитель не явился.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие  г. Омска «Центр недвижимости, дизайна и рекламы» (далее МП «ЦНДиР»  просит взыскать с предпринимателя Лаврентьева Александра Николаевича  50 000 руб. 00 коп. долга, 32 075 руб. 00 коп. пени, всего  82 075 руб. 00 коп.

Представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, в порядке п. 2 ст. 123 АПК РФ надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Руководствуясь  статьями 123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, обозрев подлинники представленных в дело документов, выслушав представителя истца, суд установил,  что как следует из искового заявления, материалов дела,  14.10.2008 между МП «ЦНДиР» (Арендодатель) и предпринимателем Лаврентьевым А. Н. (Арендатор) был заключен договор № 13-РК аренды рекламной конструкции, размером 3 х 6 м.  расположенной по адресу: г. Омск, ул. 10-лет Октября-М. Жукова, сторона А., сроком с 01.01.2009 по 31.12.2009.

По акту приема-передачи от 14.10.2008 рекламная конструкция была передана ответчику в пользование.01.03.02.

По условиям  раздела 3 договора размер платы за аренду рекламной конструкции составляет 15 000 руб. 00 коп. в месяц, без НДС.

Оплата производится ежемесячно до 15-го числа текущего месяца на расчетный счет или в кассу Арендодателя.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. За нарушение сроков оплаты Арендодатель вправе взыскать с Арендатора неустойку в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы настоящего договора.

Ответчик свои обязательства по оплате арендных платежей исполнял ненадлежащим образом и по расчетам истца за ним образовалась задолженность в размере 50 000 руб. 00 коп., что и явилось основанием  для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца подлежат  удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение указанной нормы ответчик не представил доказательств   надлежащего исполнения своих обязательств по внесению арендных платежей.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с разделом 3 договора,  ст. 330 ГК РФ  в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную договором или  законом денежную сумму (пеню), по расчетам истца 32 075 руб. 00 коп. за период с 15.01.2009 по 31.07.2009.

Однако подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства (в силу ее размера), суд на основании ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить ее до 6 415 руб. 00 коп.

Таким образом,  требования  истца являются обоснованными, подтверждаются материалами дела, подлежат  частичному удовлетворению в части взыскания  50 000 руб. 00 коп. долга, 6 415 руб. 00 коп. пени, в остальной части иска необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.  102, 110, 167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с  предпринимателя Лаврентьева Александра Николаевича, 18.03.1953 года рождения, проживающего по адресу: г. Омск, ул. Володарского, 120-122, в пользу  МП г. Омска «Центр недвижимости, дизайна и рекламы» г. Омск 50 000 руб. 00 коп. долга, 6 415 руб. 00 коп. пени, 2 962 руб. 25 коп.  расходов по уплате государственной пошлины, в остальной части иска отказать

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                                           А. И. Гущин.