Решение по делу № 2-361/2012 от 30.05.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2- 361/2012

 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 Мировой судья Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми Осипова И.Н.,

при секретаре Осровецкой Ю.В.,

с участием истца Шапиро И.Н.,

рассмотрев 30 мая 2012 годав г. Емва в открытом судебном заседании дело по иску Шапиро <ФИО1> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Шапиро И.Н. обратился к мировому судье с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Емва, ул<АДРЕС>.

Представители заинтересованных лиц - Княжпогостского производственного участка Усть-Вымского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК, Межрайонной ИФНС России <НОМЕР> по Республике Коми и администрации городского поселения «Емва» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представители Княжпогостского производственного участка Усть-Вымского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК и  Межрайонной ИФНС России <НОМЕР> по Республике Коми суду представили заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей, возражений по установлению права собственности на жилой дом не имеют.   

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц.

В судебном заседании Шапиро И.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что в 2009 год, он приобрел бревенчатый дом (бывшая конюшня) у Боголепова А.А., который приобрел указанный дом у Карасова А.И. 03.08.2007, а Карасов А.И. приобрел дом у Карасова А.И. в 2006 году, который в свою очередь в приобрел этот дом в 1996 году на материалы. Домом открыто владеет и пользуется с 2009 года, однако документы на указанный дом никогда не оформлялись. Истец также указал что он вкладывал свои собственные средства в этот дом, приобретал строительные материалы, сам выполнял строительные работы.

Заслушав доводы истца Шапиро И.Н., исследовав материалы дела, мировой судья находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В настоящее время ввиду отсутствия документов, устанавливающих право собственности на дом, Шапиро И.Н. лишен возможности зарегистрировать свое право на него в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Согласно квитанции <НОМЕР> от 09.08.1996 от Эльзер Т.К. Карасов <ФИО2> принял в уплату за дрова конюшню в (охр.).

В соответствии с договором (соглашением) от 03.08.2007, Карасов <ФИО3>, продал дом и участок Боголепову <ФИО4>, при этом в договоре указывается, что данный дом был приобретен  им ранее у Карасова <ФИО2>, который в свою очередь купил в августе 1996 года этот дом на материалы (конюшня в/охр) в НГЧ - 8 у Черниковой С.М. Здание бывшей конюшни в/охр Карасовым А.И. было отремонтировано и участок был огражден и обработан.

Боголепов А.А. 09.08.2009 продает указанный дом на основании договора Шапиро И.Н.за 30 000 руб.

Согласно справке из Отдела по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального района «Княжпогостский» от 13. 01.2012 № 01-17/269 объект недвижимого имущества - дачный дом (бывшая конюшня), расположенный по адресу: Республика Коми, г. Емва, ул<АДРЕС>, в реестре муниципальной собственности муниципального района «Княжпогостский» не числится.

Агентство Республики Коми по управлению имуществом от 26.12.2011 № 01-43/10298-08 сообщает, что дачный дом, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Емва, ул<АДРЕС>, в реестре государственного имущества Республики Коми не числится.

Территориальное управление Федерального агентства Республики Коми по управлению государственным имуществом в Республике Коми сообщает, что отказывает в предоставлении информации из реестра федерального имущества в связи с тем, что в Территориальной базе данных Реестра федерального имущества в Республике Коми не учитывается объект недвижимости - дачный дом (бывшая конюшня), расположенный по адресу: г. Емва, ул<АДРЕС>. Отсутствие записи об объекте в Территориальной базе данных Реестра федерального имущества не означает, что объект не находится в федеральной собственности, поскольку указанный реестр ведется по месту регистрации юридических лиц и обязанность по предоставлению данных для внесения в реестр федерального имущества возложена на юридические лица, на балансе которых находится данное имущество. Юридические лица, зарегистрированные на территории Республики Коми и имеющие на балансе федеральное имущество, сведений по внесению вышеуказанного объекта в Реестр федерального имущества не предоставляли.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: г. Емва, ул<АДРЕС>, правообладателем данным домом является  Шапиро И.Н.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с момента приобретения жилого дома согласно договора от 09.08.2009 ШапироИ.Н. стал являться его собственником, в связи с чем у него имеются законные основания для признания за ним права собственности на жилой дом <НОМЕР> по ул<АДРЕС> г.Емва.

Руководствуясь  ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Шапиро <ФИО1> удовлетворить.

Признать право собственности за Шапиро <ФИО5> на жилой дом <НОМЕР> по ул<АДРЕС> г.Емва Княжпогостского района Республики Коми.

 Решение может быть обжаловано в Княжпогостский районный суд Республики Коми путем подачи жалобы мировому судье в течение месяца.

        Мировой судья                                                                                    И.Н. Осипова