Решение от 11.04.2016 по делу № 2-1878/2016 от 26.01.2016

Дело № 2-1878/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинградский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Кулинича Д.Н.,

при секретаре    ФИО4,

с участием: представителя истца – помощника <адрес> ФИО5, лица, в интересах которого подано исковое заявление – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> в интересах ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в суд с указанным иском к ФИО1 В обосновании заявленных требований указал, что прокуратурой <адрес> была проведена проверка по обращению гр-ки ФИО3 о нарушении ее жилищных прав ФИО1 В ходе проверки было установлено, что ФИО3 относится к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Квартира № в <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 и ФИО1 по ? доли в праве каждому. Ответчик ФИО1 препятствует ФИО3 во вселении и проживании по указанному адресу. В связи с указанными действиями ФИО3 предоставлено место для временного проживания в ГБУСО КО Центр «Эдельвейс». Администрация ГБУСО КО Центр «Эдельвейс» неоднократно предлагала ФИО1 не препятствовать ФИО3 в проживании в квартире, в передаче ей ключей от квартиры, от чего ответчик отказался.

На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выдать ей комплект ключей от замка входной двери указанной квартиры, предоставив возможность ФИО3 вселиться в спорное жилое помещение.

Представитель истца помощник прокурора <адрес> ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям. Лицо в интересах которого подано исковое заявление ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что является дочерью ФИО1 о чем есть соответствующая запись в свидетельстве о рождения. В настоящее время проживает в ГБУСО КО Центр «Эдельвейс» по предложению директора центра. С отцом пыталась договориться о передаче ключей от спорной квартиры, но ключи он так и не передал. Пояснила, что имеет намерение проживать по адресу регистрации.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания в связи с его болезнью оставлено без удовлетворения.

Исполняющая обязанности директора ГБУСО КО Центр «Эдельвейс» ФИО6, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля пояснила, что ФИО7 с 2002 года по 2012 год проживала в центре. В 2014 году снова вернулась в центр, в связи с обучением в учебном заведении, не имеющем возможности предоставить общежития своим студентам. С отцом до совершеннолетия были хорошие отношения, он навещал ее в центре. После совершеннолетия отношения резко испортились. Он стал препятствовать ее проживанию по месту регистрации. Все попытки предпринятые администрацией ГБУСО КО Центр «Эдельвейс» договориться о вселении ФИО9 в спорное жилое помещение, ответчиком игнорировались. Администрация ГБУСО КО Центр «Эдельвейс» обследовала спорное жилое помещение по результатам чего составили акт.

Социальный педагог ГБУСО Центр «Эдельвейс» ФИО2, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила, что лично с ответчиком не знакома, имела с ним только телефонные переговоры. Администрация центра предпринимала неоднократные попытки встретиться с ним и договориться о передаче ключей ФИО3, но встреча так и не состоялась. При участие заместителя начальника отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации городского округа «<адрес>» состоялись телефонные переговоры, был назначен день встречи. При последующем телефонном разговоре ответчик отказался встретиться. Предоставила акт обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО2, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему

Как установлено в ходе судебного заседания лицу, в интересах которого подано исковое заявление ФИО3 принадлежит на праве собственности ? доля <адрес> в <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 39-АА № выданному 25.01.2008г. на основании договора, заключенного с администрацией <адрес> муниципального образования «<адрес>», зарегистрированного в реестровой книге № за № на стр. 87 от 05.12.2007г. (л.д. 11-12). Согласно копии поквартирной карточки в квартире зарегистрированы ФИО1 с 27.11.1994г. и ФИО3 с 21.07.1997г. (л.д.6-7).

Из материалов дела усматривается, что доступа в квартиру по адресу: <адрес> ФИО3 не имеет, ключи от квартиры у неё отсутствуют, что является безусловным препятствием в пользовании долевым собственником принадлежащим ему жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждаются письмом и.о. директора ГБУСО КО Центр «Эдельвейс» ФИО6 старшему помощнику <адрес> (л.д. 9-10), постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 21-22), письмом и.о. директора ГБУСО КО Центр «Эдельвейс» ФИО1 (л.д. 23-24), актом обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), актом обследования состояния жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), актом обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. ст. 246, 247 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик препятствует ФИО3 пользоваться жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, иск <адрес>, поданного в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах ФИО3, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░3 ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░