Решение по делу № 2-3126/2012 ~ M-3384/2012 от 29.11.2012

№ 2-3126/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

18 декабря 2012 г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего: судьи Завертайлова В.А.

при секретаре Пузыревой А.С.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Ленинского района гор. Барнаула Поповой О.В., представителя истца краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «П.» на основании доверенности Небальзина В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «П.» к Шелкову Б.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, –

у с т а н о в и л:

Краевое государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования «П.» обратилось Ленинский районный суд г.Барнаула с иском о выселении Шелкова Б.А. из жилого помещения – комнаты № ... дома № ... по /// без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование ссылается на то, что указанное общежитие является объектом краевой собственности, находится у него в оперативном управлении. Ранее здание общежития находилось в оперативном управлении П.2 правопреемником которого является истец в результате реорганизации. В связи, с чем имущество, было передано на баланс истца, в том числе и здание общежития. Бывший комендант общежития Г. незаконно зарегистрировала в указанной комнате общежития ответчика. Ответчик в общежитии никогда не проживал, договора найма специализированного жилого помещения не имеет, в училище никогда не работал, не учился. В указанной комнате всегда проживали учащиеся.

В судебном заседании представитель истца краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «П.» Небальзин В.П., действующий на основании доверенности, настаивал на исковых требованиях.

Прокурор Попова О.В., в своем заключении требование о выселении ответчика из спорного жилого помещения считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик Шелков Б.А., о времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлялся надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, третье лицо Главное управление имущественных отношений по Алтайскому краю, о времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлялось надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом определено о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца КГБОУ НПО «П.» на основании доверенности Небальзина В.П., заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, документы, материалы гражданского дела, с учетом обстоятельств дела суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Так как спорное жилое помещение отнесено к категории помещений специализированного жилищного фонда, то для проживания в нем должен заключаться только договор найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что краевое государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования «П.» является правопреемником П.2 государственным образовательным учреждением и осуществляет свою деятельность на основании Устава, имеет статус юридического лица, имущество которого находится в государственной собственности Алтайского края, и закреплено за ним на праве оперативного управления.

Наличие статуса общежития у домостроения №... по /// подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из технического паспорта (л.д. 5, 15-18).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Алтайскому краю Шелков Б.А. зарегистрирован по адресу: /// (л.д.14). Согласно справки Шелков Б.А. в трудовых отношениях с истцом не состоял (л.д.21). В соответствии с копией договора найма жилого помещения в указанной комнате проживают Р.1 и Р.2 выпиской из домовой книги данное обстоятельство также подтверждается (л.д. 19, 20).

Шелков Б.А. в трудовых отношениях с истцом не состоял, не являлась учащимся, был зарегистрирован по указанному адресу в общежитии с нарушением закона, поскольку указанное общежитие не являлось местом его жительства или пребывания.

Поскольку спорное жилое помещение отнесено к категории помещений специализированного жилищного фонда, для проживания в нем должен заключаться только договор найма специализированного жилого помещения, чего не было произведено в отношении ответчика.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и Шелков Б.А. подлежит выселению из жилого помещения комнаты №... в общежитии по адресу /// без предоставления другого жилого помещения.

В связи с тем, что истцу при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика Шелков Б.А. В соответствии со п. 3, ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций - <данные изъяты>, следовательно, с ответчика Шелкова Б.А. подлежит взысканию в доход местного бюджета в пользу муниципального образования гор. Барнаул государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., в силу положения ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования краевого государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «П.» удовлетворить.

Выселить Шелкова Б.А. из жилого помещения комнаты №... в общежитии по адресу /// без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Шелкова Б.А., в доход местного бюджета в пользу муниципального образования гор. Барнаул государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2012 года.

Судья В.А. Завертайлов. Решение вступило в законную силу 22.01.2013 г.