Решение по делу № 2-1208/2011 от 16.06.2011

Решение по гражданскому делу

                                                       Дело № 2-1208/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

     Мировой судья Приполярного судебного участка г.Усинска Республики Коми Брагина Т.М.,

     при секретаре Фаттаховой А.Ш.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинске Республики Коми 16 июня 2011г. дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<ФИО1> к Тихомировой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, мотивируя тем, что ответчик, зарегистрированный по адресу: <АДРЕС>, несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за вывоз ТБО, обслуживание мусоропровода,  содержание и текущий ремонт общего имущества дома, техническое обслуживание лифтов, обслуживание кодового замка за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, задолженность составила 5617 руб. 64 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины.

     В судебное заседание представитель истца ООО УК «<ФИО1> не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, уточняет исковые требования и просит взыскать с ответчицы задолженность в размере 1881 рублей 96 копеек и сумму госпошлины.

     Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть без неё.

     Суд, исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.  

     В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС>, в связи с чем, ей начислялась установленная законом плата за жилье и коммунальные услуги.

     Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

     В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

      Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

      В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

     Однако в нарушение указанных норм законодательства ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносятся платежи за жилищные услуги, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 1881 руб. 96 коп., которую следует взыскать с ответчицы и расходы по оплате госпошлины.

     Представленные ответчицей в материалы дела квитанции от <ДАТА4> об оплате на сумму 3735 рублей 68 копеек, копия чек ордера <НОМЕР> от <ДАТА5> по платежу <ДАТА>. на сумму 1900 рублей, свидетельствуют о погашении части задолженности за ЖКУ истцу.

     Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     В соответствии со ст.ст.67,71 ГПК РФ суд принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами при разрешении спора.

     В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчицы в пользу истца  подлежит взысканию госпошлина за подачу иска в суд в размере 400 рублей 00 копеек.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153-158 ЖК РФ, ст. ст. 98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Взыскать с Тихомировой Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<ФИО1> задолженность по оплате за вывоз ТБО, обслуживание мусоропровода,  содержание и текущий ремонт общего имущества дома, техническое обслуживание лифтов, обслуживание кодового замка за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 1881 рублей 96 копейки, расходы по оплате госпошлины 400 рублей 00 копеек, всего на общую сумму 2281 рублей 96 копейки.     

     Решение может быть обжаловано ответчиком мировому судье Приполярного судебного участка города Усинска Республики Коми в течение 7 дней с момента получения копии этого решения, а также сторонами в апелляционном порядке в Усинский городской суд Республики Коми через Приполярный судебный участок гор. Усинска Республики Коми в течение 10 дней после вынесения решения.

Мировой судья:                       Т.М. Брагина