Решение по делу № 2-123/2016 (2-2522/2015;) от 04.12.2015

Дело № 2-123

02 февраля 2016 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе председательствующего судьи Андреюшкова В.И., при секретаре Покатиловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Е.С. к мэрии *** о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Е.С. обратилась в суд с иском к мэрии *** о признании права пользования жилым помещением по адресу: ***, понуждении заключить договор социального найма на указанную квартиру, взыскании госпошлины в размере *** руб. В обоснование требований указала, что с *** она зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении, несет расходу по оплате ЖКУ, иного места жительства не имеет. В спорное жилое помещение вселялась как член семьи нанимателя – З.Л.В. В настоящее время является единственным лицом, пользующимся жилым помещением, однако МУ «ИРЦ» отказалось заключить с ней договор социального найма.

В судебном заседании Павлова Е.С. отказалась от иска в части требования о понуждении мэрии *** заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: ***, в связи с чем определением суда производство по делу в указанной части было прекращено. Иск в остальной части поддержала, просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Мэрия ***, третье лицо МЦ «ИРЦ», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля С., суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Статьей 1 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от *** Жилищный кодекс РФ введен в действие с ***.

Согласно ст.5 указанного Закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Так, в соответствии со ст.44 ЖК РСФСР, действующего на момент регистрации истца в спорном жилом помещении, жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии с п.2 ст.46 ЖК РСФСР освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В соответствии со ст.ст.53,54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, вселенные в занимаемое им жилое помещение и проживающие с ним совместно, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.677 ГК РФ в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, Павлова Е.С. (ранее – З.Е.С.) с *** зарегистрирована как член семьи нанимателя З.Л.В. в жилом помещении по адресу: ***, что подтверждается поквартирной карточкой.

В настоящее время истец одна зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире, несет расходы по ее содержанию, производит оплату коммунальных услуг, что подтверждено в судебном заседании предоставленными в суд документами.

Наниматель З.Л.В., в качестве члена семьи которого Павлова Е.С. была вселена в вышеуказанную квартиру, умер. Также умер и наниматель З.О.Л.

Вступившим в законную силу решением Соломбальского районного суда *** от *** по делу *** установлен факт вселения и проживания Павлова Е.С. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи предыдущего нанимателя.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Аналогичное правило содержалось в ст.88 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в упомянутое жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что в фактическом пользовании истца находится *** в ***.

На момент рассмотрения дела по существу Павлова Е.С. право пользования спорным жилым помещением не утратила.

Указанные обстоятельства подтвердила опрошенная в судебном заседании свидетель С.

Как следует из представленной выписке из реестра недвижимого имущества, *** в *** находится в казне МО «***».

Согласно сведениям МУ «ИРЦ», договор социального найма вышеуказанного жилого помещения расчетным центром не заключался.

На основании изложенного, в соответствии с вышеуказанными нормами закона, Павлова Е.С. приобрела право пользования квартирой *** в *** в ***. Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Между тем, поскольку в силу нормы статьи НК РФ мэрия *** освобождена от несения расходов по оплате госпошлины, то требование истца о взыскании с мэрии *** как ответчика по делу понесенных расходов по оплате государственной пошлины в сумме *** руб. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлова Е.С. к мэрии *** о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Павлова Е.С., *** года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой *** в ***.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд *** в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Андреюшков

Решение в окончательной форме изготовлено ***.