Решение по делу № 2-259/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-259/2015

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Онега 14 мая 2015 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Жиркова В.Н.,

при секретаре Кузьминой О.П.,

с участием истцов – Спицыной В.С., Спицына А.П., Куйкина А.В.,

представителя истца Спицына А.С. – Добролинской Л.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куйкина А.В., Спицына А.П., Спицыной В.С., Спицына А.С. к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район», о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Куйкин А.В., Спицын А.П., Спицына В.С., Спицын А.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район», о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> обоснование заявленного требования истцы указали, что в соответствии с договором передачи квартиры в собственность, заключенным с муниципальным образованием «Онежский муниципальный район» ... от <Дата> Спицыну А.П., Спицыной В.С., Спицыну А.С., в общей долевой собственности была передана в собственность <Адрес> по адресу: <Адрес> 26 февраля 2001 года было зарегистрировано право собственности за Спицыным А.П., Спицыной В.С., Спицыным А.С. В соответствии с договором передачи квартиры в собственность, заключенным с муниципальным образованием «Онежский муниципальный район» ... от <Дата> Куйкину А.В. была передана в собственность <Адрес> по указанному выше адресу. 29 апреля 2013 года было зарегистрировано право собственности за Куйкиным А.В. Согласно справке БТИ дом состоит всего из двух квартир, и поэтому фактически Спицын А.П., Куйкин А.В., Спицына В.С., Спицын А.С. владеют соответствующими долями на весь дом. Просят признать право собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <Адрес> в следующем порядке: 1/2 доли – за Куйкиным А.В., 1/6 доли – за Спицыным А.П., 1/6 доли – за Спицыной В.С. 1/6 доли – за Спицыным А.С..

Истец Куйкин А.В., в судебном заседание, исковые требования поддержал в полном объеме

Истец Спицын А.П., в судебном заседание, исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Спицына В.С., в судебном заседание, исковые требования поддержала в полном объеме

Представитель истца Добролинская Л.А., исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация МО «Онежский муниципальный район», извещался судом о времени и месте судебного заседания, своего представителя ответчик в судебное заседание не направил; в отзыве на исковое заявление указал о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Суд, заслушав участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

По существу заявленных требований предметом рассматриваемого иска является признание права собственности на указанный объект недвижимого имущества в порядке ст. ст. 289-290 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан ... от <Дата> Спицыну А.П., Спицыной В.С., Спицыну А.С., в общей долевой собственности была передана в собственность <Адрес> по адресу: <Адрес>., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ..., ... ..., от <Дата> (л.д.6-8). Квартира ... в указанном доме основании договора передачи квартиры в собственность, заключенным с муниципальным образованием «Онежский муниципальный район» ... от <Дата> Куйкину А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...

Таким образом, на момент рассмотрения дела истцы является собственниками всего дома в целом.

Согласно справке Онежского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации» жилой дом ... расположенный по адресу: <Адрес>, значится на техническом учёте за МО «Онежский муниципальный район» (л.д.13).

С учётом установленных обстоятельств надлежащим ответчиком по делу является муниципальное образование «Онежский муниципальный район», в лице администрации МО «Онежский муниципальный район».

Ответчик в письменном отзыве не возражает против удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 и ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцами при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в общей сумме ... руб. ... коп., от взыскания которой истцы отказались, что не противоречит положениям ст.ст. 12, 39 и 98 ГПК РФ, поэтому суд не взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцами в связи с обращением в суд по данному дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Куйкина А.В., Спицына А.П., Спицыной В.С., Спицына А.С. к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район», о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Куйкиным А.В. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ..., расположенный по адресу: <Адрес>, согласно сложившегося порядка пользования.

Признать за Спицыным А.П. право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ..., расположенный по адресу: <Адрес>, согласно сложившегося порядка пользования.

Признать за Спицыной В.С. право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ..., расположенный по адресу: <Адрес>, согласно сложившегося порядка пользования.

Признать за Спицыным А.С. право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ... расположенный по адресу: <Адрес>, согласно сложившегося порядка пользования.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации прав в общей долевой собственности жилого дома.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним разделов, связанных с записями о правах на объекты недвижимого имущества - квартиру ..., квартиру ..., находящиеся по адресу: <Адрес>

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Онежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись В.Н. Жирков

...