Решение по делу № 2-5826/2016 от 26.08.2016

Решение

Именем Российской федерации

28 сентября 2016 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Христофоровой Л. Ю., Сазыкиной Н. В., Сазыкина Р. Ю. к администрации <адрес>, ГСК «<название>» о признании права собственности на гараж с подвалом,

У с т а н о в и л:

Христофорова Л.Ю., Сазыкина Н.В., Сазыкин Р.Ю. обратились в суд с иском, которым просят признать право собственности по 1/3 доле за каждым в порядке наследования на гараж с подвалом <номер>, общей площадью 27,1 кв.м, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес>».

В обоснование требований ссылаются на то, что спорный гараж принадлежал Сазыкину Ю.П., который умер <дата>. После его смерти они, будучи наследниками первой очереди, обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства. Нотариус им выдал свидетельства на другое наследственное имущество, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж отказал, т.к. запись в ЕГРП о праве собственности на гараж была внесена после смерти Сазыкина Ю.П., а именно <дата>. По основаниям, указанным в иске, указывают, что гараж является наследственным имуществом и должен быть унаследован ими в соответствии с законом.

В судебном заседании истцы Христофорова Л.Ю., Сазыкина Н.В., Сазыкина Р.Ю. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчик администрация <адрес> и ГСК «<название>» представители не явились. О слушании дела извещены, администрация <адрес> письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие, оставляет решение спора на усмотрение суда (л.д.31).

Суд, заслушав истцов, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> умер Сазыкин Ю.П. (л.д.6), которому принадлежал спорный гараж. После его смерти истцы – наследники первой очереди, обратились в нотариальную контору (л.д.33). Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж им было отказано ввиду того, что запись в ЕГРП о праве собственности Сазыкина Ю.П. на гараж была внесена <дата>, т.е. после его смерти.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации – с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. ст. 1152 – 1154 ГК РФ).

После смерти Сазыкина Ю.П. право собственности на гараж перешло его наследникам по закону Христофоровой Л.Ю., Сазыкиной Н.В., Сазыкину Р.Ю., которые приняли наследство в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из норм Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 13, п. 7 ст. 16), в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением представляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность

Из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> усматривается, что право собственности за Сазыкиным Ю.П. было зарегистрировано на основании справки ГСК «<название>» от <дата> о выплате пая (л.д.32). Таким образом, Сазыкин Ю.П. при жизни обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако умер до момента государственной регистрации права собственности.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж принадлежал Сазыкину Ю.П. на законных основаниях, его наследники приняли наследство в установленном законом порядке, а потому тот факт, что право собственности Сазыкина Ю.П. на гараж было зарегистрировано после смерти последнего, не является основанием для отказа в признании за истцами права собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

По изложенным выше основаниям суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.12,131, 218, 1111-1113 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░