Решение по делу № 2-4679/2016 от 21.04.2016

Дело № 2 – 4679/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2016 года                                   город Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием представителя истца ООО «Стройсистемасервис»-ФИО3,

при секретаре судебного заседания Соколовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройсистемасервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

                                                              УСТАНОВИЛ

ООО «Стройсистемасервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, пер. Байкальский, <адрес>. По состоянию на октябрь 2015 года у ответчика имеется задолженность в размере 91 762 руб. 36 коп., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

        Представитель истца ООО «Стройсистемасервис» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Доводы изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суд в известность не поставила, об отложении слушания дела не ходатайство не заявляла.

Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 12.12.2014 г., управляющей организацией для оказания услуг по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «Стройсистемасервис» управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах».

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

    В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме

    Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета квартиросъемщика следует, что в <адрес> зарегистрирован и проживает ФИО1. Согласно квитанции на оплату за октябрь 2015 года за ответчиком числится задолженность в размере <данные изъяты> коп..

        Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

           В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 уклоняется от своих обязанностей, не оплачивает за жилье и коммунальные услуги. Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, предоставленному истцом по состоянию на 10.2015г., задолженность составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины в связи с предъявлением иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

                                                                   РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Стройсистемасервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Стройсистемасервис» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                                          Ю.Е. Жмайло