Решение по делу № 2-2563/2015 от 06.04.2015

Дело № № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2015 годаДзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Ермолаевой Т.В.,

с участием представителя истцов, действующей на основании доверенности Бурмистенко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Р.П., Мартынова А.К. к Мартынову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Мартынова Р.П., Мартынов А.К. обратились с указанным иском к Мартынову И.А. мотивируя тем, что они зарегистрированы по адресу <адрес> Кроме них в данной квартире зарегистрирован Мартынов И.А., являющийся истцам внуком и сыном соответственно. Однако в данной квартире ответчик никогда не проживал. Истцы просят признать Мартынова И.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истцы Мартынова Р.П., Мартынов А.К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов, действующая на основании доверенности Бурмистенко О.И., в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их.

Ответчик Мартынов И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Администрации г.Дзержинска, действующая на основании доверенности ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В материалы дела предоставлен отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика, представителя третьего лица с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, судья пришел к следующему.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.12 ГПК РФ гражданский процесс осуществляется на основе состязательности сторон.

На основании п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Судом установлено, что истцы Мартынова Р.П., Мартынов А.К. зарегистрированы по адресу <адрес> Кроме них в данной квартире зарегистрирован Мартынов И.А., приходящийся истцам внуком и сыном соответственно.

Ответчик Мартынов И.А. в указанной квартире на протяжении длительного периода времени не проживает, т.к. имеет место жительства по месту проживания его матери по адресу: <адрес>

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, бывший член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Анализируя, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Мартынов И.А. добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, не несет обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Согласно пункту 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 2 ст. 67 ЖК РФ.

Как установлено судом, ответчик в указанной квартире никогда не проживал. Ответчиком плата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги никогда не вносилась, никаких вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Попыток вселиться в спорную квартиру он не предпринимал, в какие-либо органы с заявлениями по данному поводу не обращался.

Также, суду не предоставлено доказательств, подтверждающих, что не проживание ответчика в спорной квартире имеет вынужденный характер, что истец препятствует его вселению в квартиру.

Таким образом, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.

Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для признания Мартынова И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о признании Мартынова И.А. прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мартыновой Р.П., Мартынова А.К. удовлетворить.

Признать Мартынова И.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Дзержинский городской суд.

Судья                                               п/п                                             Д.И.Афанасьев

Копия верна

Судья:

Секретарь: