Решение по делу № 2-4786/2015 от 20.11.2015

<данные изъяты> Дело № 2-4786/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2015 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Фрекауцан Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Игоря Вячеславовича к Коровяковской Маи Иосифовне, СНТ «Знание» и Мизгиной Елене Яковлевне о внесении изменений в ГКН в части сведений о местоположении границ земельных участков,-

УСТАНОВИЛ:

Коваленко И.В. обратился в суд с иском о внесении изменений в сведения ГКН в части описания местоположения границ ранее учтенного земельного участка №9, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, с/т «Знание», уч.№9, с кадастровым номером 50:09:0010109:9.

Иск обоснован тем, что при проведении работ по восстановлению на местности границ земельного участка было выявлено существенное различие реальных координат поворотных точек с координатами содержащимися в ГКН, различия в значении координат достигают более 2-х метров, ввиду чего границы земельного участка были уточнены, что послужило основанием обращения в суд.

Ответчик, председатель правления с/т. «Знание» Чичов В.И. в судебно заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Ответчик Мизгина Е.Я. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Ответчик Коровяковская М.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» в судебное не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Славянский В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Силенко В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ, ст.60-61 ЗК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения; ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Согласно ст.6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ст.1, ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст. 16, 21, 23, 28 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а также порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст.28 указанного закона, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, Коваленко И.В. является собственником земельного участка №9, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, с.т. «Знание», уч.№9, с кадастровым номером 50:09:0010109:9.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО13 при проведении работ по восстановлению на местности границ земельного участка было выявлено существенное различие реальных координат поворотных точек с координатами содержащимися в ГКН, различия в значении координат достигают более 2-х метров, ввиду чего границы земельного участка были уточнены.

Проект границ (исправленных) и каталог исправленных координат местоположения границ земельного участка с наименованием характерных точек, аналогичным наименованию в ГКН стороной представлен.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования Коваленко И.В. путем внесения изменения в сведения ГКН о местоположении границ ранее учтенного земельного участка №9, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, с/т «Знание», уч.№9, с кадастровым номером 50:09:0010109:9, согласно координат и геоданных, указанных в межевом плане, составленном инженером-геодезистом МУП «Кадастровое производство» ФИО12

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Коваленко Игоря Вячеславовича, удовлетворить и внести в ГКН изменения в части сведений о местоположении границ земельного участка №9, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Тимоново, с/т «Знание», с кадастровым номером 50:09:0010109:9, согласно координат и геоданных, указанных в межевом плане, составленном инженером-геодезистом МУП «Кадастровое производство» ФИО11

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца, со дня его составления в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов