Решение по делу № 2-1630/2018 ~ М-1625/2018 от 01.11.2018

<данные изъяты>

                                        Дело № 2-1630/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым                                27 декабря 2018 года

Надымский суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием помощника прокурора Надымской городской прокуратуры Хайруллиной Т.М., при секретаре Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой Т. В. к Петрову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рожкова Т.В. в лице представителя Мустаевой А.М. обратилась с требованиями к Петрову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировала тем, что истица является собственницей <адрес>. С 2003 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который является истице сыном. В настоящее время Петров В.А. из квартиры выехал и последнее его известное место жительства: <адрес>. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета отказывается, коммунальные и иные расходы по содержанию квартиры не несет. Считала, что регистрация ответчика нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, поскольку влечет за собой излишнее начисление платы за жилищно – коммунальные услуги, препятствует распоряжению имуществом. Истица, как собственник жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений её прав.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом. В судебном заседании 10.12.2018 года пояснила, что её сын (ответчик) без жилья не останется, у его родного отца имеется двухкомнатная квартира, его бабушка живет одна в четырехкомнатной квартире, ответчик у неё единственный внук. В течение двух лет она проживала за пределами ЯНАО, ключи от спорной квартиры оставляла сыну. Ответчик за квартиру не платил, образовался долг в размере 200000 рублей, в связи с чем, на квартиру наложен арест. Ответчик не работает, привел квартиру в ненадлежащее состояние. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. У неё другого жилого помещения не имеется. Настаивала на заявленных требованиях.

Представитель истицы Мустаева А.М. в судебном заседании требования истицы поддержала, привела в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Петров В.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом по известному адресу, возражений по иску не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства с согласия представителя истицы.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Надымскому району просил рассмотреть дело без представителей ОВМ ОМВД Росс по Надымскому району.

Заслушав представителя истицы, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, <адрес>, расположенная в <адрес> по проспекту Ленинградский <адрес>, ЯНАО является собственностью Рожковой Т.В. Документом – основанием для регистрации права собственности являлся договор дарения квартиры от *дата*.

Истица Рожкова Т.В. является матерью ответчика Петрова В.А.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с *дата* истица Рожкова Т.В., сын Петров В.А., 1999 года рождения.

В <адрес> по проспекту Ленинградский <адрес> ответчик не проживает, в квартире проживает истица с семьей. Как пояснила истица в судебном заседании *дата*, она хочет продать квартиру, выехать за пределы ЯНАО.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с *дата* по настоящее время. Вселен в квартиру как несовершеннолетний член семьи собственника – внук. Соответственно, вселившись в принадлежащую Сизовой О.П. квартиру для совместного проживания в ней в качестве внука, и ведения общего хозяйства, ответчик приобрел права члена семьи (собственника жилого помещения).

В настоящее время с ответчиком истица совместного хозяйства не ведут, фактически родственных отношений они уже не поддерживают, не проживают на одной площади, длительный период времени истица со своей второй семьей проживала за пределами ЯНАО.

Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекратились, и при отсутствии между ними соответствующего соглашения, суд признает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами.

Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, дополнительно возлагать на орган регистрационного учета обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Петрова В. А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Надымский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 09 января 2019 года

Копия верна:                        судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 09.01.2019 год.

Подлинник решения суда хранится в деле № 2-1630/2018 в Надымском городском суде.