Решение по делу № 33-2110/2015 от 20.01.2015

Судья:Чугунова М.Ю. Дело <данные изъяты> – 2110/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей Глумовой Л.А., Ивановой Т.И.,

при секретаре Кульбака О.М.,

рассмотрев в судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Яшина Ю. Н. на решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску МУП «РПРЦ» по <данные изъяты> к Яшину Ю. Н. о взыскании задолженности, пени,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

УСТАНОВИЛА:

МУП «РПРЦ» по <данные изъяты> обратились в суд с иском к Яшину Ю.Н., просили взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 121978 руб. 41 коп., пени в размере 45800 руб. 83 коп.

Истец указал, что Яшину Ю.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. Данное жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ». С 01.09.2011г. по <данные изъяты> ответчик не вносит плату за содержание, ремонт жилого фонда и плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 121 978 руб. 41 коп. До настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчик Яшин Ю.Н. исковые требования не признал, пояснил, что его помещение является не пригодным для проживания, МУП Дедовское ЖЭУ его не восстанавливает.

Представитель третьего лица - МУП «Дедовское ЖЭУ» в судебное заседание не явился, извещены.

Решением Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично: с Яшина Ю.Н. в пользу МУП «РПРЦ» по <данные изъяты> взысканы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 114 871 руб. 41 коп., пени в размере 43 726 руб. 21 коп. С Яшина Ю.А. в доход государства взыскана госпошлина в сумме 4400 руб. В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе Яшин Ю.Н. просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что Яшину Ю.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира расположенная по адресу: <данные изъяты>.

Согласно выписке из лицевого счета, Яшин Ю.Н. не оплачивает своевременно жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.09.2010г. по 01.03.2014г. за ним образовалась задолженность в размере 121 978 руб. 00 коп.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> с Яшина Ю.Н. в пользу МУП «РПРЦ» взыскана задолженность за период с 01.10.2009г. по 01.12.2010г. в размере 45 086 руб. 10 коп.

В соответствии с ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Между тем, услуги по отоплению не относятся к числу коммунальных услуг, в отношении которых осуществляется перерасчет платежей за период временного отсутствия граждан.

Учитывая, что Яшин Ю.Н. не выполняет свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг, суд пришел к обоснованному выводу о взыскании с Яшина Ю.Н. пользу МУП «РПРЦ» задолженности за период с <данные изъяты> по 01.03.2014г. в размере 114 871 руб. 41 коп., с учетом уже взысканного долга по решению мирового судьи от <данные изъяты>

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей а момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, суд правомерно взыскал с Яшина Ю.А. в пользу истца пеню в размере 43726 руб. 21 коп.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Довод Яшина Ю.Н. о том, что принадлежащая ему квартира не пригодна для проживания, необоснован, поскольку ответчиком не представлены документы, подтверждающие факт признания данного жилого помещения не пригодным для проживания в соответствии с п. 4 ст. 15 ЖК РФ, и в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 02.08.2007г. № 494.

Несостоятелен и довод Яшина Ю.Н. о том, что в квартире он не проживает, поскольку согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Яшина Ю. Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: