Решение по делу № 2-117/2016 (2-2033/2015;) от 08.12.2015

     Дело № 2-117/2016 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 22 января 2016 года.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиевой Л.И.,

с участием

представителя истцов /Шквыря С.И./, /Шквыря В.К./, по доверенности /Заика О.Н./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Шквыря С.И./, /Шквыря В.К./ к администрации Россошанского муниципального района <адрес>, об оставлении квартиры в реконструированном состоянии, о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Россошанского муниципального района Воронежской области, об оставлении квартиры в реконструированном состоянии, о признании права общей долевой собственности на квартиру, указав при этом на следующее:

<Дата обезличена>, истцы купили квартиру, общей площадью 30.7 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от <Дата обезличена>. В ходе пользования квартирой, в целях улучшения ее состояния и условий эксплуатации, произвели реконструкцию купленной квартиры (достроены пристройки, литер A3, А4, аЗ). Общая площадь квартиры на сегодняшний день составляет 73.3 кв.м..

/Шквыря С.И./ и /Шквыря В.К./ желая оформить документы на принадлежащую им квартиру, обратились в БТИ Россошанского района Воронежской области для изготовления технического паспорта на квартиру, и в администрацию Россошанского муниципального района Воронежской области для получения разрешения на реконструкцию квартиры по адресу: <адрес>, но в выдаче разрешения на реконструкцию истцам было отказано, так как реконструкция квартиры производилась без разработки проекта и своевременного получения необходимых согласований, являются самовольными постройками.

Обратившись в суд с иском, /Шквыря С.И./ и /Шквыря В.К./ просит сохранить квартиру в реконструированном состоянии, и признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле квартиры за каждым в праве общей долевой собственности.

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по документам-основаниям и по площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, изменив площадь квартиры с 30.7 кв.м. на 73.3 кв.м.

Истцы в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания (л.д. 58). В судебном заседании представитель истцов /Заика О.Н./ поддержала заявленные исковые требования и просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Россошанского муниципального района Воронежской области, /П/ в судебное заседание не явился, предоставив в суд отзыв, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Одновременно с этим просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии /л.д. 61/.

Третьи лица в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают /л.д.63-65/.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Возведенная истцами самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с. п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит интересам сторон, и других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру по адресу: <адрес>, площадью 73.3 кв.м., в реконструированном состоянии.

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, изменив площадь квартиры с 30.7 кв.м. на 73.3 кв.м.

Признать за /Шквыря С.И./, <Дата обезличена> рождения, и /Шквыря В.К./, <Дата обезличена> рождения, право общей долевой собственности на квартиру, площадью 73.3 кв.м, по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Ворона.